701 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
525 600 $
Unifamiliale · 2 841 $/m² · 185 m² · constr. 1972 · terrain 4 762,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 762,1 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 200 $
Rôle antérieur 192 200 $ +70.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
983071898800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 700 $
Valeur bâtiment
270 500 $
Rôle antérieur
192 200 $
ID provincial
42040983071898800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 544
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 65 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 667 m · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +8 150 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 681 215 $ Poids 57 % |
| 2 | 795, route 220, Bonsecours 2025-06-25 · 769 m · Vendu 685 000 $ (3 613 $/m²) 189,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie −8 310 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 664 755 $ Poids 54 % |
| 3 | 496, Route 220, Bonsecours 2024-11-15 · 572 m · Vendu 225 000 $ (1 284 $/m²) 175,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +6 293 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 286 434 $ Poids 37 % |
| 4 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 415 m · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie +26 473 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 651 164 $ Poids 35 % |
| 5 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 597 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie +60 722 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 737 392 $ Poids 31 % |
| 6 | 375, Route 220, Bonsecours 2024-12-05 · 1.5 km · Vendu 307 000 $ (1 677 $/m²) 183,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie +1 593 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 398 179 $ Poids 17 % |
| 7 | 260, route 220, Bonsecours 2024-12-11 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ (2 428 $/m²) 181,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +4 614 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 485 010 $ Poids 3 % |
| 8 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 3.2 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +23 965 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 440 524 $ Poids 0 % |
| 9 | 236, Rang 10e, Bonsecours 2025-01-13 · 3.2 km · Vendu 750 000 $ (4 777 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +66 879 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 930 737 $ Poids 0 % |
| 10 | 440, rang A, Bonsecours 2024-08-01 · 3.2 km · Vendu 405 000 $ (2 517 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +80 511 $ · Ajust. superficie +30 331 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 556 342 $ Poids 0 % |
| 11 | 1921, rue des Pins, Lawrenceville 2026-02-04 · 4.1 km · Vendu 370 000 $ (2 032 $/m²) 182,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 357 $ · Ajust. superficie +2 946 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 366 303 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.