720 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
393 000 $
Unifamiliale · 2 973 $/m² · 132,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 531,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 531,1 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 400 $
Rôle antérieur 150 100 $ +103.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
983080926400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 600 $
Valeur bâtiment
255 800 $
Rôle antérieur
150 100 $
ID provincial
42040983080926400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
425 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 687
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 50 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 549 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 655 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 250 155 $ Poids 71 % |
| 2 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +3 687 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 508 911 $ Poids 50 % |
| 3 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 738 m · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −45 441 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 631 229 $ Poids 27 % |
| 4 | 532, route 220, Bonsecours 2025-01-31 · 589 m · Vendu 165 000 $ (1 548 $/m²) 106,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie +19 812 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 199 961 $ Poids 25 % |
| 5 | 106, rue de la Brise, Bonsecours 2024-11-18 · 655 m · Vendu 355 000 $ (3 236 $/m²) 109,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +36 406 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 425 156 $ Poids 24 % |
| 6 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 1.6 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie −2 385 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 294 731 $ Poids 17 % |
| 7 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 1.9 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −18 116 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 607 973 $ Poids 15 % |
| 8 | 990, Route 220, Bonsecours 2024-04-26 · 2.7 km · Vendu 227 500 $ (1 879 $/m²) 121,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 885 $ · Ajust. superficie +10 426 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 280 436 $ Poids 1 % |
| 9 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −15 911 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 505 456 $ Poids 1 % |
| 10 | 236, Rang 10e, Bonsecours 2025-01-13 · 3.3 km · Vendu 750 000 $ (4 777 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −59 236 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 815 872 $ Poids 0 % |
| 11 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +14 868 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 316 695 $ Poids 0 % |
| 12 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 3.8 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 633 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 279 285 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.