Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
339 400 $
Autre · 1 656 $/m² · 205 m² · terrain 4 927,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
205 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 927,6 m²
Frontage
85,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
79 200 $
Rôle antérieur 47 600 $ +66.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
992989499900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 900 $
Valeur bâtiment
25 300 $
Rôle antérieur
47 600 $
ID provincial
42040992989499900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
107 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
369 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 45 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, route 220, Bonsecours 2025-06-25 · 342 m · Vendu 685 000 $ (3 613 $/m²) 189,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +27 819 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 384 $ Poids 61 % |
| 2 | 597-599, Route 220, Bonsecours 2024-09-27 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (887 $/m²) 197,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +35 306 $ · Ajust. superficie +3 415 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 720 $ Poids 16 % |
| 3 | 191, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 685 000 $ (3 791 $/m²) 180,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +46 058 $ · Ajust. âge +0 $ | 787 623 $ Poids 14 % |
| 4 | 214, Rue de l' Église, Bonsecours 2024-10-29 · 1.5 km · Vendu 567 000 $ (3 351 $/m²) 169,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +114 390 $ · Ajust. superficie +59 984 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 374 $ Poids 10 % |
| 5 | 496, Route 220, Bonsecours 2024-11-15 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (1 284 $/m²) 175,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie +19 135 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 026 $ Poids 10 % |
| 6 | 155-157, Rue de l'Église, Bonsecours 2024-08-13 · 1.5 km · Vendu 228 000 $ (1 373 $/m²) 166,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +45 325 $ · Ajust. superficie +26 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 023 $ Poids 7 % |
| 7 | 375, Route 220, Bonsecours 2024-12-05 · 2.6 km · Vendu 307 000 $ (1 677 $/m²) 183,1 m² · constr. 1940 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie +18 360 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 245 $ Poids 2 % |
| 8 | 350, route 220, Bonsecours 2024-11-07 · 3.0 km · Vendu 670 000 $ (2 802 $/m²) 239,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +130 697 $ · Ajust. superficie −47 777 $ · Ajust. âge +0 $ | 752 920 $ Poids 1 % |
| 9 | 1060, Route 220, Bonsecours 2024-05-31 · 2.9 km · Vendu 888 500 $ (3 779 $/m²) 235,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +165 049 $ · Ajust. superficie −56 878 $ · Ajust. âge +0 $ | 996 671 $ Poids 0 % |
| 10 | 450, 10ième Rang, Bonsecours 2024-10-18 · 3.2 km · Vendu 525 000 $ (2 179 $/m²) 240,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +105 917 $ · Ajust. superficie −39 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 798 $ Poids 0 % |
| 11 | 260, route 220, Bonsecours 2024-12-11 · 3.5 km · Vendu 440 000 $ (2 428 $/m²) 181,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +28 896 $ · Ajust. âge +0 $ | 553 293 $ Poids 0 % |
| 12 | 90, chemin Plante, Orford 2024-12-17 · 4.0 km · Vendu 692 000 $ (3 102 $/m²) 223,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +132 733 $ · Ajust. superficie −28 071 $ · Ajust. âge +0 $ | 796 662 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.