750 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
429 500 $
Unifamiliale · 4 048 $/m² · 106,1 m² · constr. 2004 · terrain 6 324,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 324,2 m²
Frontage
100,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
297 000 $
Rôle antérieur 172 900 $ +71.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
993000975800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 600 $
Valeur bâtiment
237 400 $
Rôle antérieur
172 900 $
ID provincial
42040993000975800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
3 687
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 54 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 754 m · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 264 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 226 236 $ Poids 65 % |
| 2 | 532, route 220, Bonsecours 2025-01-31 · 793 m · Vendu 165 000 $ (1 548 $/m²) 106,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie −387 $ · Ajust. âge −4 125 $ | 192 137 $ Poids 40 % |
| 3 | 177, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 915 $/m²) 91,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +43 768 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 590 605 $ Poids 39 % |
| 4 | 785, route 220, Bonsecours 2024-11-25 · 224 m · Vendu 482 500 $ (5 052 $/m²) 95,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +94 122 $ · Ajust. superficie +26 777 $ · Ajust. âge +48 250 $ | 651 649 $ Poids 38 % |
| 5 | 106, rue de la Brise, Bonsecours 2024-11-18 · 817 m · Vendu 355 000 $ (3 236 $/m²) 109,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −5 825 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 430 850 $ Poids 33 % |
| 6 | 351, rang A, Bonsecours 2025-05-30 · 2.8 km · Vendu 498 000 $ (5 061 $/m²) 98,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +44 503 $ · Ajust. superficie +19 485 $ · Ajust. âge +37 350 $ | 599 337 $ Poids 2 % |
| 7 | 990, Route 220, Bonsecours 2024-04-26 · 2.5 km · Vendu 227 500 $ (1 879 $/m²) 121,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 885 $ · Ajust. superficie −14 090 $ · Ajust. âge +21 613 $ | 288 908 $ Poids 1 % |
| 8 | 126, rue de la Grande-Ligne, Bonsecours 2025-02-21 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (4 163 $/m²) 102,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +8 325 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 555 309 $ Poids 0 % |
| 9 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 3.8 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −15 214 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 312 738 $ Poids 0 % |
| 10 | 22, rue de la Lyre, Bonsecours 2024-09-23 · 3.6 km · Vendu 770 000 $ (7 032 $/m²) 109,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +155 345 $ · Ajust. superficie −11 954 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 901 840 $ Poids 0 % |
| 11 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 4.0 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −13 737 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 264 415 $ Poids 0 % |
| 12 | 2089, rue de l'Église, Lawrenceville 2026-04-27 · 4.1 km · Vendu 220 000 $ (2 013 $/m²) 109,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +8 932 $ · Ajust. superficie −3 220 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 247 711 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.