727 Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
622 600 $
Unifamiliale · 4 538 $/m² · 137,2 m² · constr. 1900 · terrain 309 111,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
309 111,2 m²
Frontage
178,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 100 $
Rôle antérieur 264 400 $ +70.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
993028993100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 900 $
Valeur bâtiment
153 200 $
Rôle antérieur
264 400 $
ID provincial
42040993028993100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 544
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 73 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 1.2 km · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 237 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 211 737 $ Poids 38 % |
| 2 | 151, 5e Rang, Bonsecours 2025-11-13 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (3 687 $/m²) 130,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +12 903 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 489 328 $ Poids 25 % |
| 3 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 1.7 km · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −8 873 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 617 216 $ Poids 23 % |
| 4 | 190, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-02-14 · 1.2 km · Vendu 622 500 $ (4 021 $/m²) 154,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +116 420 $ · Ajust. superficie −35 388 $ · Ajust. âge −62 250 $ | 641 282 $ Poids 23 % |
| 5 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +1 874 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 252 990 $ Poids 21 % |
| 6 | 236, Rang 10e, Bonsecours 2025-01-13 · 2.5 km · Vendu 750 000 $ (4 777 $/m²) 157 m² · constr. 1980 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie −47 293 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 771 565 $ Poids 2 % |
| 7 | 990, Route 220, Bonsecours 2024-04-26 · 2.5 km · Vendu 227 500 $ (1 879 $/m²) 121,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +53 885 $ · Ajust. superficie +15 123 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 273 758 $ Poids 1 % |
| 8 | 335, rang A, Bonsecours 2024-09-06 · 3.2 km · Vendu 425 000 $ (2 974 $/m²) 142,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −8 476 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 459 766 $ Poids 0 % |
| 9 | 2185, rue Dandenault, Lawrenceville 2025-11-26 · 3.6 km · Vendu 275 000 $ (2 305 $/m²) 119,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +20 631 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 293 582 $ Poids 0 % |
| 10 | 440, Rang A, Bonsecours 2024-10-10 · 3.4 km · Vendu 320 000 $ (1 989 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −23 567 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 392 991 $ Poids 0 % |
| 11 | 440, rang A, Bonsecours 2024-08-01 · 3.4 km · Vendu 405 000 $ (2 517 $/m²) 160,9 m² · constr. 1800 Ajust. marché +80 511 $ · Ajust. superficie −29 828 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 496 183 $ Poids 0 % |
| 12 | 2119, rue Dandenault, Lawrenceville 2026-05-27 · 3.9 km · Vendu 250 000 $ (2 097 $/m²) 119,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +18 876 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 247 028 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.