Route 220 · Bonsecours
Valeur estimée
359 200 $
Autre · terrain 1 083,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 083,5 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
800 $
Rôle antérieur 500 $ +60.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
993090437500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
500 $
ID provincial
42040993090437500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±51.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
369 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Bonsecours
Vaut plus que 47 % des 553 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, route 220, Bonsecours 2025-06-25 · 400 m · Vendu 685 000 $ (3 613 $/m²) 189,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +56 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 741 564 $ Poids 46 % |
| 2 | 930, route 220, Bonsecours 2026-01-27 · 902 m · Vendu 525 000 $ (3 697 $/m²) 142 m² · constr. 1840 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 590 $ Poids 45 % |
| 3 | 898, Route 220, Bonsecours 2025-01-27 · 559 m · Vendu 230 000 $ (1 704 $/m²) 135 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 116 $ Poids 32 % |
| 4 | 785, route 220, Bonsecours 2024-11-25 · 625 m · Vendu 482 500 $ (5 052 $/m²) 95,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +94 122 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 576 622 $ Poids 27 % |
| 5 | 548, Route 220, Bonsecours 2026-08-05 · 1.6 km · Vendu 215 000 $ (1 833 $/m²) 117,3 m² · constr. 1938 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 22 % |
| 6 | 181, rue du Mistral, Bonsecours 2026-06-12 · 1.7 km · Vendu 277 128 $ Ajust. marché +3 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 280 622 $ Poids 19 % |
| 7 | 179, rue du Mistral, Bonsecours 2026-06-16 · 1.7 km · Vendu 250 342 $ Ajust. marché +3 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 499 $ Poids 19 % |
| 8 | 810, route 220, Bonsecours 2024-04-30 · 328 m · Vendu 1 025 000 $ Ajust. marché +242 779 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 267 779 $ Poids 17 % |
| 9 | 985, route 220, Bonsecours 2026-03-12 · 1.9 km · Vendu 725 000 $ constr. 1950 Ajust. marché +55 368 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 780 368 $ Poids 14 % |
| 10 | 177, rue de l'Alizé, Bonsecours 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (5 915 $/m²) 91,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 038 $ Poids 13 % |
| 11 | 151, 6e Rang, Bonsecours 2026-07-06 · 2.0 km · Vendu 577 000 $ (3 687 $/m²) 156,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 000 $ Poids 12 % |
| 12 | 532, route 220, Bonsecours 2025-01-31 · 1.6 km · Vendu 165 000 $ (1 548 $/m²) 106,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 649 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 196 649 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.