1886 Route 222 · Maricourt
Valeur estimée
231 200 $
Unifamiliale · 1 429 $/m² · 161,8 m² · constr. 1930 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
81,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
170 200 $
Rôle antérieur 115 000 $ +48.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
955015131000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 800 $
Valeur bâtiment
119 400 $
Rôle antérieur
115 000 $
ID provincial
42065955015131000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 333
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 21 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2550, chemin De Melbourne, Maricourt 2025-05-14 · 3.2 km · Vendu 673 705 $ (4 319 $/m²) 156 m² · constr. 1950 Ajust. marché +60 204 $ · Ajust. superficie +12 524 $ · Ajust. âge −67 370 $ | 679 063 $ Poids 1 % |
| 2 | 2550, chemin De Melbourne, Maricourt 2024-11-05 · 3.2 km · Vendu 299 871 $ (1 922 $/m²) 156 m² · constr. 1950 Ajust. marché +58 496 $ · Ajust. superficie +5 575 $ · Ajust. âge −29 987 $ | 333 954 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.