693 Route 222 · Maricourt
Valeur estimée
601 500 $
Autre · 4 126 $/m² · 145,8 m² · terrain 644 237,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
644 237,1 m²
Frontage
106,4 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
477 900 $
Rôle antérieur 338 000 $ +41.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
964543293400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
454 600 $
Valeur bâtiment
23 300 $
Rôle antérieur
338 000 $
ID provincial
42065964543293400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
351 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 087
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 69 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 535, route 222, Maricourt 2025-05-05 · 823 m · Vendu 385 000 $ (3 285 $/m²) 117,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie +46 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 380 $ Poids 26 % |
| 2 | 394, Route 222, Maricourt 2025-05-16 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (2 392 $/m²) 125,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +24 402 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 211 $ Poids 18 % |
| 3 | 349, chemin Roy, Maricourt 2025-12-19 · 2.1 km · Vendu 235 000 $ (1 770 $/m²) 132,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 854 $ · Ajust. superficie +11 502 $ · Ajust. âge +0 $ | 267 356 $ Poids 10 % |
| 4 | 5120, route 222, Valcourt 2026-03-25 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 250 $/m²) 120 m² · constr. 1945 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +16 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 177 580 $ Poids 9 % |
| 5 | 293, 3e Rang, Maricourt 2024-11-25 · 3.3 km · Vendu 560 000 $ (4 115 $/m²) 136,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +109 240 $ · Ajust. superficie +19 956 $ · Ajust. âge +0 $ | 689 195 $ Poids 0 % |
| 6 | 107, 3e rang Nord, Maricourt 2026-04-01 · 3.6 km · Vendu 487 000 $ (2 928 $/m²) 166,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +19 771 $ · Ajust. superficie −30 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 755 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.