1530 Route 222 · Maricourt
Valeur estimée
486 500 $
Autre · 4 041 $/m² · 120,4 m² · constr. 1985 · terrain 5 439,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 439,6 m²
Frontage
68,8 m
CUBF
8128
Usage
Apiculture
Valeur au rôle 2026 — composition
358 600 $
Rôle antérieur 236 800 $ +51.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
974918313800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
306 800 $
Rôle antérieur
236 800 $
ID provincial
42065974918313800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
338 750 $
$/m² médian
3 013
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Maricourt
Vaut plus que 61 % des 308 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1534, 4e rang, Maricourt 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 337 500 $ (3 245 $/m²) 104 m² · constr. 1981 Ajust. marché +31 236 $ · Ajust. superficie +26 611 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 402 097 $ Poids 26 % |
| 2 | 1891, route 222, Maricourt 2026-05-26 · 2.2 km · Vendu 230 000 $ (2 298 $/m²) 100,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +23 322 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 265 422 $ Poids 7 % |
| 3 | 2568, chemin de Maricourt, Maricourt 2025-06-12 · 2.6 km · Vendu 525 000 $ (5 188 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +49 802 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 612 905 $ Poids 2 % |
| 4 | 3060, chemin de Maricourt, Maricourt 2026-07-15 · 4.1 km · Vendu 260 000 $ (2 116 $/m²) 122,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 644 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 272 956 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.