159 Route 143 · Ulverton
Valeur estimée
291 700 $
Autre · 1 482 $/m² · 196,8 m² · constr. 1850 · terrain 4 459,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 459,7 m²
Frontage
53,1 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
208 000 $
Rôle antérieur 173 900 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
026598141600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1850
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 900 $
Valeur bâtiment
118 100 $
Rôle antérieur
173 900 $
ID provincial
42078026598141600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±36.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
514 750 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Ulverton
Vaut plus que 34 % des 370 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 176, route 143, Ulverton 2025-05-22 · 150 m · Vendu 485 000 $ (2 324 $/m²) 208,7 m² · constr. 1880 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie −13 827 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 466 014 $ Poids 62 % |
| 2 | 408, chemin Lasalle, Ulverton 2025-03-13 · 1.3 km · Vendu 263 750 $ (1 573 $/m²) 167,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +35 328 $ · Ajust. superficie +22 883 $ · Ajust. âge −26 375 $ | 295 586 $ Poids 18 % |
| 3 | 408, chemin Lasalle, Ulverton 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 527 500 $ (3 145 $/m²) 167,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +104 863 $ · Ajust. superficie +45 767 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 625 380 $ Poids 11 % |
| 4 | 97, chemin Norris, Ulverton 2024-10-28 · 1.7 km · Vendu 775 000 $ (4 811 $/m²) 161,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +156 353 $ · Ajust. superficie +85 871 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 939 724 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.