244 Route 143 · Ulverton
Valeur estimée
86 300 $
Autre · 775 $/m² · 111,4 m² · constr. 1945 · terrain 3 258,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 258,2 m²
Frontage
92,4 m
CUBF
6419
Usage
Autres services de l’automobile
Valeur au rôle 2026 — composition
52 100 $
Rôle antérieur 38 600 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036571685200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 100 $
Valeur bâtiment
7 000 $
Rôle antérieur
38 600 $
ID provincial
42078036571685200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
86 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
2 702
Cette propriété : −78 % vs médiane du secteur
Position dans Ulverton
Vaut plus que 0 % des 370 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, chemin Norris, Ulverton 2025-06-20 · 898 m · Vendu 485 000 $ (5 198 $/m²) 93,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +47 044 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 523 594 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.