139 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
781 800 $
Autre · 3 571 $/m² · 218,9 m² · constr. 1972 · terrain 530 136,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
218,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
530 136,9 m²
Frontage
363 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
800 900 $
Rôle antérieur 511 800 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
835390024300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
390 300 $
Valeur bâtiment
410 600 $
Rôle antérieur
511 800 $
ID provincial
42095835390024300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
983 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±64 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
381 251 $
$/m² médian
2 730
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 90 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, route 143 Nord, Val-Joli 2026-03-16 · 706 m · Vendu 347 000 $ (1 577 $/m²) 220 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 500 $ · Ajust. superficie −867 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 407 333 $ Poids 76 % |
| 2 | 627, chemin Keenan, Melbourne 2026-07-02 · 3.3 km · Vendu 471 000 $ (2 487 $/m²) 189,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 680 $ · Ajust. âge −32 970 $ | 474 710 $ Poids 1 % |
| 3 | 360, Route 143, Val-Joli 2024-07-18 · 3.2 km · Vendu 520 000 $ (2 636 $/m²) 197,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +85 581 $ · Ajust. superficie +28 464 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 605 446 $ Poids 0 % |
| 4 | 362, route 143 Nord, Val-Joli 2024-04-29 · 3.2 km · Vendu 75 000 $ (376 $/m²) 199,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +17 764 $ · Ajust. superficie +3 626 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 102 015 $ Poids 0 % |
| 5 | 169-171, rue Rankin, Windsor 2026-04-23 · 4.3 km · Vendu 120 000 $ (498 $/m²) 241,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +4 872 $ · Ajust. superficie −5 525 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 127 147 $ Poids 0 % |
| 6 | 150, 8ième Avenue, Windsor 2026-03-17 · 4.4 km · Vendu 550 000 $ (2 615 $/m²) 210,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +11 246 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 553 749 $ Poids 0 % |
| 7 | 302, rue du Roussin-Vigneux, Windsor 2025-08-04 · 4.4 km · Vendu 695 000 $ (3 038 $/m²) 228,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +57 390 $ · Ajust. superficie −15 036 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 667 854 $ Poids 0 % |
| 8 | 14, rue Jeanne-Mance, Windsor 2024-12-16 · 4.3 km · Vendu 550 000 $ (2 959 $/m²) 185,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie +48 817 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 696 062 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.