196 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
263 200 $
Unifamiliale · 2 745 $/m² · 95,9 m² · constr. 1958 · terrain 3 229,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 229,2 m²
Frontage
136,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
279 700 $
Rôle antérieur 140 800 $ +98.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
845232203900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 900 $
Valeur bâtiment
219 800 $
Rôle antérieur
140 800 $
ID provincial
42095845232203900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
83 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±324.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
347 000 $
$/m² médian
2 180
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 21 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 196, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-03-24 · 1 m · Vendu 81 000 $ (844 $/m²) 96 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 849 $ · Ajust. superficie −42 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 83 707 $ Poids 60 % |
| 2 | 272, Route 143 Nord, Val-Joli 2024-03-05 · 991 m · Vendu 275 000 $ (2 410 $/m²) 114,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +72 970 $ · Ajust. superficie −21 933 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 328 788 $ Poids 8 % |
| 3 | 367, route 143 Nord, Val-Joli 2026-01-29 · 2.5 km · Vendu 194 000 $ (1 895 $/m²) 102,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +17 955 $ · Ajust. superficie −6 157 $ · Ajust. âge +1 940 $ | 207 738 $ Poids 6 % |
| 4 | 307, 11ème Rang, Val-Joli 2024-06-21 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (2 931 $/m²) 110,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie −21 979 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 330 893 $ Poids 3 % |
| 5 | 19, Rang 2, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-07-13 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (3 600 $/m²) 113,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 397 $ · Ajust. âge −32 800 $ | 344 803 $ Poids 2 % |
| 6 | 403, rue Langlois, Val-Joli 2025-04-22 · 3.1 km · Vendu 432 000 $ (4 037 $/m²) 107 m² · constr. 1980 Ajust. marché +57 460 $ · Ajust. superficie −22 407 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 423 852 $ Poids 1 % |
| 7 | 7, rue Jeanne-Mance, Windsor 2026-03-10 · 3.3 km · Vendu 349 900 $ (3 172 $/m²) 110,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 722 $ · Ajust. superficie −22 840 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 355 531 $ Poids 1 % |
| 8 | 89, 2e Rang, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-08-12 · 3.5 km · Vendu 555 000 $ (5 221 $/m²) 106,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 150 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 489 000 $ Poids 0 % |
| 9 | 50, place Bellefeuille, Windsor 2026-07-30 · 3.6 km · Vendu 420 000 $ (4 375 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −219 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 377 781 $ Poids 0 % |
| 10 | 69, rue Frye Est, Windsor 2026-01-28 · 3.6 km · Vendu 420 000 $ (4 595 $/m²) 91,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +10 339 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 427 211 $ Poids 0 % |
| 11 | 35, rue Frye Est, Windsor 2025-06-19 · 3.6 km · Vendu 366 000 $ (4 009 $/m²) 91,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 223 $ · Ajust. superficie +9 220 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 368 843 $ Poids 0 % |
| 12 | 192, rue Rankin, Windsor 2024-07-26 · 3.3 km · Vendu 272 000 $ (3 346 $/m²) 81,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +44 766 $ · Ajust. superficie +24 423 $ · Ajust. âge −9 520 $ | 331 669 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.