199 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
408 200 $
Unifamiliale · 3 489 $/m² · 117 m² · constr. 1980 · terrain 17 243,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 243,2 m²
Frontage
208,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 300 $
Rôle antérieur 141 300 $ +106.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
845233392500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 600 $
Valeur bâtiment
216 700 $
Rôle antérieur
141 300 $
ID provincial
42095845233392500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
347 000 $
$/m² médian
2 168
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 51 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 196, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-03-24 · 90 m · Vendu 81 000 $ (844 $/m²) 96 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 849 $ · Ajust. superficie +8 859 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 92 609 $ Poids 36 % |
| 2 | 256, 11e Rang, Val-Joli 2025-08-11 · 1.4 km · Vendu 925 000 $ (7 204 $/m²) 128,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 383 $ · Ajust. superficie −41 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 960 320 $ Poids 27 % |
| 3 | 75, chemin de la Rivière Nord, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-03-21 · 1.5 km · Vendu 427 700 $ (3 303 $/m²) 129,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 288 $ · Ajust. superficie −20 642 $ · Ajust. âge −42 770 $ | 421 576 $ Poids 19 % |
| 4 | 272, Route 143 Nord, Val-Joli 2024-03-05 · 1.1 km · Vendu 275 000 $ (2 410 $/m²) 114,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +72 970 $ · Ajust. superficie +3 495 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 378 965 $ Poids 13 % |
| 5 | 325, chemin Goshen, Val-Joli 2024-07-22 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (794 $/m²) 125,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie −3 535 $ · Ajust. âge +500 $ | 113 423 $ Poids 8 % |
| 6 | 355, route 143, Val-Joli 2025-11-14 · 2.3 km · Vendu 55 308 $ (410 $/m²) 134,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 119 $ · Ajust. superficie −3 652 $ · Ajust. âge +4 701 $ | 61 476 $ Poids 6 % |
| 7 | 325, route 143, Val-Joli 2024-07-18 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (1 939 $/m²) 134,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +42 791 $ · Ajust. superficie −16 577 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 312 214 $ Poids 5 % |
| 8 | 367, route 143 Nord, Val-Joli 2026-01-29 · 2.5 km · Vendu 194 000 $ (1 895 $/m²) 102,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +17 955 $ · Ajust. superficie +13 830 $ · Ajust. âge +19 400 $ | 245 185 $ Poids 4 % |
| 9 | 307, 11ème Rang, Val-Joli 2024-06-21 · 2.1 km · Vendu 325 000 $ (2 931 $/m²) 110,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +60 372 $ · Ajust. superficie +8 938 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 395 936 $ Poids 4 % |
| 10 | 19, Rang 2, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-07-13 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (3 600 $/m²) 113,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 579 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 427 879 $ Poids 3 % |
| 11 | 403, rue Langlois, Val-Joli 2025-04-22 · 3.1 km · Vendu 432 000 $ (4 037 $/m²) 107 m² · constr. 1980 Ajust. marché +57 460 $ · Ajust. superficie +20 187 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 646 $ Poids 1 % |
| 12 | 7, rue Jeanne-Mance, Windsor 2026-03-10 · 3.4 km · Vendu 349 900 $ (3 172 $/m²) 110,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 722 $ · Ajust. superficie +10 627 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 422 239 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.