205 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
556 300 $
Unifamiliale · 3 508 $/m² · 158,6 m² · constr. 1983 · terrain 4 295,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 295,5 m²
Frontage
95,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
493 200 $
Rôle antérieur 241 600 $ +104.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
845242866000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 200 $
Valeur bâtiment
429 000 $
Rôle antérieur
241 600 $
ID provincial
42095845242866000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
2 192
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 73 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 256, 11e Rang, Val-Joli 2025-08-11 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (7 204 $/m²) 128,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 383 $ · Ajust. superficie +108 781 $ · Ajust. âge +13 875 $ | 1 124 039 $ Poids 21 % |
| 2 | 75, chemin de la Rivière Nord, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 427 700 $ (3 303 $/m²) 129,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 288 $ · Ajust. superficie +48 054 $ · Ajust. âge −36 354 $ | 496 688 $ Poids 16 % |
| 3 | 355, route 143, Val-Joli 2025-11-14 · 2.1 km · Vendu 55 308 $ (410 $/m²) 134,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 119 $ · Ajust. superficie +4 883 $ · Ajust. âge +5 531 $ | 70 840 $ Poids 8 % |
| 4 | 388, chemin Goshen, Val-Joli 2024-06-10 · 1.7 km · Vendu 507 000 $ (3 398 $/m²) 149,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +94 181 $ · Ajust. superficie +15 971 $ · Ajust. âge +50 700 $ | 667 852 $ Poids 7 % |
| 5 | 325, route 143, Val-Joli 2024-07-18 · 1.7 km · Vendu 260 000 $ (1 939 $/m²) 134,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +42 791 $ · Ajust. superficie +23 751 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 352 542 $ Poids 6 % |
| 6 | 423, chemin Goshen, Val-Joli 2024-10-25 · 2.2 km · Vendu 420 000 $ (2 488 $/m²) 168,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie −12 690 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 534 044 $ Poids 5 % |
| 7 | 360, route 143 Nord, Val-Joli 2024-08-20 · 2.3 km · Vendu 1 100 000 $ (7 294 $/m²) 150,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +218 672 $ · Ajust. superficie +28 448 $ · Ajust. âge −110 000 $ | 1 237 120 $ Poids 3 % |
| 8 | 365, Rang 11, Val-Joli 2025-08-04 · 2.7 km · Vendu 160 000 $ (1 077 $/m²) 148,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie +5 384 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 596 $ Poids 3 % |
| 9 | 391, 11e Rang, Val-Joli 2026-06-23 · 3.2 km · Vendu 100 000 $ (685 $/m²) 146 m² · constr. 1958 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +4 315 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 576 $ Poids 1 % |
| 10 | 627, chemin Keenan, Melbourne 2026-07-02 · 3.2 km · Vendu 471 000 $ (2 487 $/m²) 189,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 297 $ · Ajust. âge −7 065 $ | 425 638 $ Poids 1 % |
| 11 | 40, rue Frye Est, Windsor 2026-02-12 · 3.6 km · Vendu 194 667 $ (1 277 $/m²) 152,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 971 $ · Ajust. superficie +3 893 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 532 $ Poids 0 % |
| 12 | 130, rue des Pins, Windsor 2026-02-24 · 3.7 km · Vendu 525 000 $ (3 477 $/m²) 151 m² · constr. 1968 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +13 212 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 620 661 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.