335 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
334 800 $
Unifamiliale · 2 678 $/m² · 125 m² · constr. 1956 · terrain 6 872,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 872,2 m²
Frontage
115,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
302 800 $
Rôle antérieur 183 500 $ +65.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
855190592700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 300 $
Valeur bâtiment
236 500 $
Rôle antérieur
183 500 $
ID provincial
42095855190592700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 844
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 35 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, route 143, Val-Joli 2025-11-14 · 200 m · Vendu 55 308 $ (410 $/m²) 134,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +5 119 $ · Ajust. superficie −2 010 $ · Ajust. âge −1 936 $ | 56 481 $ Poids 76 % |
| 2 | 367, route 143 Nord, Val-Joli 2026-01-29 · 453 m · Vendu 194 000 $ (1 895 $/m²) 102,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +17 955 $ · Ajust. superficie +21 408 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 363 $ Poids 50 % |
| 3 | 75, chemin de la Rivière Nord, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-03-21 · 818 m · Vendu 427 700 $ (3 303 $/m²) 129,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 288 $ · Ajust. superficie −7 431 $ · Ajust. âge −42 770 $ | 434 787 $ Poids 43 % |
| 4 | 7, rue Jeanne-Mance, Windsor 2026-03-10 · 1.3 km · Vendu 349 900 $ (3 172 $/m²) 110,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 722 $ · Ajust. superficie +23 316 $ · Ajust. âge −1 749 $ | 398 188 $ Poids 37 % |
| 5 | 325, chemin Goshen, Val-Joli 2024-07-22 · 391 m · Vendu 100 000 $ (794 $/m²) 125,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie −357 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 106 101 $ Poids 31 % |
| 6 | 325, route 143, Val-Joli 2024-07-18 · 236 m · Vendu 260 000 $ (1 939 $/m²) 134,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +42 791 $ · Ajust. superficie −8 822 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 300 469 $ Poids 29 % |
| 7 | 403, rue Langlois, Val-Joli 2025-04-22 · 1.0 km · Vendu 432 000 $ (4 037 $/m²) 107 m² · constr. 1980 Ajust. marché +57 460 $ · Ajust. superficie +36 336 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 482 596 $ Poids 28 % |
| 8 | 256, 11e Rang, Val-Joli 2025-08-11 · 1.6 km · Vendu 925 000 $ (7 204 $/m²) 128,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +76 383 $ · Ajust. superficie −12 247 $ · Ajust. âge −92 500 $ | 896 636 $ Poids 23 % |
| 9 | 35, rue Crabtree, Windsor 2026-02-19 · 1.8 km · Vendu 320 000 $ (2 844 $/m²) 112,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +17 778 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 360 832 $ Poids 20 % |
| 10 | 16, rue Frye Ouest, Windsor 2025-03-05 · 1.6 km · Vendu 346 100 $ (2 677 $/m²) 129,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +46 358 $ · Ajust. superficie −5 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 703 $ Poids 18 % |
| 11 | 59, rue Crabtree, Windsor 2025-09-30 · 1.7 km · Vendu 375 000 $ (3 531 $/m²) 106,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +33 192 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 409 190 $ Poids 16 % |
| 12 | 365, Rang 11, Val-Joli 2025-08-04 · 1.5 km · Vendu 160 000 $ (1 077 $/m²) 148,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 212 $ · Ajust. superficie −12 705 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 176 507 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.