251 Route 143 N · Val-Joli
Valeur estimée
566 100 $
Unifamiliale · 2 979 $/m² · 190 m² · constr. 2018 · terrain 6 734 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
190 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 734 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 700 $
Rôle antérieur 268 500 $ +99.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
855212892700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 600 $
Valeur bâtiment
485 100 $
Rôle antérieur
268 500 $
ID provincial
42095855212892700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
384 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
344 000 $
$/m² médian
2 333
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 74 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, route 143 Nord, Val-Joli 2026-03-16 · 1.2 km · Vendu 347 000 $ (1 577 $/m²) 220 m² · constr. 1945 Ajust. marché +26 500 $ · Ajust. superficie −23 659 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 384 541 $ Poids 34 % |
| 2 | 423, chemin Goshen, Val-Joli 2024-10-25 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (2 488 $/m²) 168,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +26 374 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 573 108 $ Poids 13 % |
| 3 | 150, 8ième Avenue, Windsor 2026-03-17 · 2.9 km · Vendu 550 000 $ (2 615 $/m²) 210,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −26 545 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 620 458 $ Poids 2 % |
| 4 | 14, rue Jeanne-Mance, Windsor 2024-12-16 · 2.8 km · Vendu 550 000 $ (2 959 $/m²) 185,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie +6 065 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 716 561 $ Poids 2 % |
| 5 | 40, rue Frye Est, Windsor 2026-02-12 · 3.0 km · Vendu 194 667 $ (1 277 $/m²) 152,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 971 $ · Ajust. superficie +23 934 $ · Ajust. âge +19 467 $ | 254 040 $ Poids 1 % |
| 6 | 155, rue Rankin, Windsor 2024-06-27 · 3.1 km · Vendu 530 000 $ (2 470 $/m²) 214,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie −30 377 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 616 626 $ Poids 0 % |
| 7 | 121, rue des Lys, Windsor 2025-10-10 · 3.4 km · Vendu 380 000 $ (2 480 $/m²) 153,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +45 640 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 489 351 $ Poids 0 % |
| 8 | 463, 11e Rang, Val-Joli 2026-01-23 · 3.5 km · Vendu 540 000 $ (2 375 $/m²) 227,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −44 406 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 599 571 $ Poids 0 % |
| 9 | 97, rue Hébert, Windsor 2025-10-29 · 3.7 km · Vendu 225 000 $ (1 112 $/m²) 202,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie −6 892 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 261 457 $ Poids 0 % |
| 10 | 279, rue Morin, Windsor 2024-09-24 · 3.4 km · Vendu 210 000 $ (1 308 $/m²) 160,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie +19 222 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 282 088 $ Poids 0 % |
| 11 | 139, Rue Rankin, Windsor 2024-06-19 · 3.3 km · Vendu 465 000 $ (3 016 $/m²) 154,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +86 379 $ · Ajust. superficie +53 979 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 651 857 $ Poids 0 % |
| 12 | 103, 8e avenue, Windsor 2025-08-21 · 3.6 km · Vendu 485 000 $ (3 052 $/m²) 158,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +47 462 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 621 012 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.