730 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
331 600 $
Unifamiliale · 3 373 $/m² · 98,3 m² · constr. 1970 · terrain 2 786,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 786,8 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
198 300 $
Rôle antérieur 124 000 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884484406200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 600 $
Valeur bâtiment
139 700 $
Rôle antérieur
124 000 $
ID provincial
42095884484406200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
346 200 $
$/m² médian
2 935
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 34 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 720, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-07-21 · 277 m · Vendu 430 000 $ (4 715 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +16 738 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 465 124 $ Poids 65 % |
| 2 | 731, route 143 Sud, Val-Joli 2025-05-01 · 153 m · Vendu 372 000 $ (4 156 $/m²) 89,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 243 $ · Ajust. superficie +18 288 $ · Ajust. âge −14 880 $ | 408 651 $ Poids 56 % |
| 3 | 728, 14e Rang, Val-Joli 2025-09-05 · 778 m · Vendu 275 000 $ (3 022 $/m²) 91 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +11 030 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 297 762 $ Poids 55 % |
| 4 | 735, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-10 · 111 m · Vendu 359 000 $ (3 462 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie −9 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 416 793 $ Poids 52 % |
| 5 | 739, route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-21 · 81 m · Vendu 264 400 $ (2 476 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +49 448 $ · Ajust. superficie −10 522 $ · Ajust. âge +3 966 $ | 307 293 $ Poids 50 % |
| 6 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +3 082 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 503 112 $ Poids 27 % |
| 7 | 732, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-10-25 · 46 m · Vendu 302 000 $ (3 715 $/m²) 81,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +60 927 $ · Ajust. superficie +31 574 $ · Ajust. âge +9 060 $ | 403 562 $ Poids 26 % |
| 8 | 837, route 143 S, Val-Joli 2026-04-10 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (5 069 $/m²) 79,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 442 $ · Ajust. superficie +46 633 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 478 201 $ Poids 16 % |
| 9 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 2.1 km · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie −2 202 $ · Ajust. âge +18 130 $ | 298 899 $ Poids 13 % |
| 10 | 655, route 143, Val-Joli 2024-07-03 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (4 458 $/m²) 108,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie −23 403 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 418 $ Poids 12 % |
| 11 | 837, route 143 S, Val-Joli 2025-07-02 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (4 380 $/m²) 79,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +40 300 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 417 516 $ Poids 12 % |
| 12 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 2.1 km · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie +11 708 $ · Ajust. âge +2 919 $ | 330 631 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.