570 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
312 400 $
Unifamiliale · 3 530 $/m² · 88,5 m² · constr. 1955 · terrain 1 000,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 000,6 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 000 $
Rôle antérieur 129 900 $ +86.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884637365800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 000 $
Valeur bâtiment
192 000 $
Rôle antérieur
129 900 $
ID provincial
42095884637365800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 637
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 30 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 327 m · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie −4 010 $ · Ajust. âge −18 973 $ | 293 021 $ Poids 64 % |
| 2 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 287 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −32 216 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 383 021 $ Poids 62 % |
| 3 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 415 m · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie −14 892 $ · Ajust. âge −1 295 $ | 266 783 $ Poids 61 % |
| 4 | 57, rue Principale Sud, Windsor 2025-10-20 · 936 m · Vendu 435 000 $ (4 882 $/m²) 89,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −1 465 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 430 343 $ Poids 56 % |
| 5 | 96, rue Bisson, Windsor 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 190 498 $ (2 249 $/m²) 84,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +2 402 $ · Ajust. superficie +4 273 $ · Ajust. âge −19 050 $ | 178 124 $ Poids 52 % |
| 6 | 64, rue Stanley, Windsor 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 922 $/m²) 83,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 797 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 428 947 $ Poids 49 % |
| 7 | 62, rue Dufresne, Windsor 2026-05-28 · 943 m · Vendu 356 500 $ (3 428 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 495 $ · Ajust. superficie −26 566 $ · Ajust. âge −35 650 $ | 298 779 $ Poids 41 % |
| 8 | 106, Rue Bisson, Windsor 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (3 696 $/m²) 94,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie −11 457 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 322 008 $ Poids 36 % |
| 9 | 110, rue Bisson, Windsor 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 478 200 $ (5 044 $/m²) 94,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 229 $ · Ajust. superficie −15 890 $ · Ajust. âge −47 820 $ | 439 720 $ Poids 35 % |
| 10 | 205, chemin de la Rivière S, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-16 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (3 071 $/m²) 81,4 m² · constr. 2025 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +10 903 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 258 244 $ Poids 35 % |
| 11 | 21, rue Saint-Jean, Windsor 2025-07-11 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (4 119 $/m²) 95,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 840 $ · Ajust. superficie −15 240 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 369 000 $ Poids 34 % |
| 12 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 1.1 km · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie −20 155 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 479 875 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.