584 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
449 800 $
Autre · 1 608 $/m² · 279,7 m² · constr. 1996 · terrain 7 336 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
279,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 336 m²
Frontage
81,7 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 206 100 $ +20.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884655338800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 100 $
Valeur bâtiment
180 800 $
Rôle antérieur
206 100 $
ID provincial
42095884655338800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
649 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 637
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 59 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 282A - 282C, Chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 705 000 $ (2 348 $/m²) 300,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 181 $ · Ajust. âge −31 725 $ | 649 094 $ Poids 40 % |
| 2 | 199, Chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-10-16 · 1.5 km · Vendu 689 000 $ (2 560 $/m²) 269,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 844 $ · Ajust. superficie +13 570 $ · Ajust. âge −68 900 $ | 697 514 $ Poids 28 % |
| 3 | 71, rue Saint-François, Windsor 2025-01-22 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (1 690 $/m²) 260,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +16 306 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 584 702 $ Poids 28 % |
| 4 | 81, rue des Fossés, Val-Joli 2025-08-18 · 655 m · Vendu 650 000 $ (3 128 $/m²) 207,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +112 452 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 760 876 $ Poids 22 % |
| 5 | 568, Route 143, Val-Joli 2024-05-14 · 337 m · Vendu 231 388 $ (1 074 $/m²) 215,4 m² · constr. 1898 Ajust. marché +42 983 $ · Ajust. superficie +34 536 $ · Ajust. âge +23 139 $ | 332 046 $ Poids 11 % |
| 6 | 66-68, rue Saint-Laurent, Windsor 2025-09-18 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (1 674 $/m²) 209,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +59 087 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 476 518 $ Poids 10 % |
| 7 | 97, Rue Saint-Antoine, Val-Joli 2024-05-16 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 208 $/m²) 203,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +83 795 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 597 138 $ Poids 5 % |
| 8 | 252, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-12-23 · 633 m · Vendu 420 000 $ (2 384 $/m²) 176,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 647 560 $ Poids 5 % |
| 9 | 60-60A, rue Principale Sud, Windsor 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (1 288 $/m²) 170,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 315 167 $ Poids 4 % |
| 10 | 660, Route 143, Val-Joli 2024-09-26 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (2 750 $/m²) 178,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 716 256 $ Poids 3 % |
| 11 | 107, Rue Laporte, Val-Joli 2024-10-22 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (3 759 $/m²) 172,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 937 135 $ Poids 2 % |
| 12 | 6, rue Saint-Laurent, Windsor 2024-12-20 · 1.4 km · Vendu 441 800 $ (2 470 $/m²) 178,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +84 742 $ · Ajust. superficie +110 450 $ · Ajust. âge +44 180 $ | 681 172 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.