594 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
375 700 $
Unifamiliale · 3 025 $/m² · 124,2 m² · constr. 1955 · terrain 8 119,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 119,9 m²
Frontage
38,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 800 $
Rôle antérieur 207 100 $ +53.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884664177800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 500 $
Valeur bâtiment
250 300 $
Rôle antérieur
207 100 $
ID provincial
42095884664177800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
356 500 $
$/m² médian
2 632
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 45 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 259, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-20 · 756 m · Vendu 650 000 $ (5 453 $/m²) 119,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +13 633 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 651 962 $ Poids 71 % |
| 2 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 596 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +46 559 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 461 797 $ Poids 53 % |
| 3 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 76 m · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie +31 339 $ · Ajust. âge −1 295 $ | 313 015 $ Poids 47 % |
| 4 | 60, rue Stanley, Windsor 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 121 260 $ (1 004 $/m²) 120,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +1 529 $ · Ajust. superficie +1 706 $ · Ajust. âge −606 $ | 123 889 $ Poids 31 % |
| 5 | 47, rue Saint-François, Windsor 2025-10-01 · 1.4 km · Vendu 310 000 $ (2 632 $/m²) 117,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +8 421 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 336 296 $ Poids 31 % |
| 6 | 62, rue Dufresne, Windsor 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 356 500 $ (3 428 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 495 $ · Ajust. superficie +34 622 $ · Ajust. âge −35 650 $ | 359 967 $ Poids 29 % |
| 7 | 102, rue du Rocher, Val-Joli 2025-07-14 · 1.4 km · Vendu 567 000 $ (5 022 $/m²) 112,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 914 $ · Ajust. superficie +28 375 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 568 590 $ Poids 28 % |
| 8 | 17, rue Saint-Gérard, Windsor 2026-02-19 · 1.6 km · Vendu 296 000 $ (2 643 $/m²) 112 m² · constr. 1955 Ajust. marché +24 285 $ · Ajust. superficie +16 121 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 407 $ Poids 27 % |
| 9 | 89, rue St-Jean, Windsor 2024-12-13 · 1.1 km · Vendu 295 100 $ (2 499 $/m²) 118,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 603 $ · Ajust. superficie +7 621 $ · Ajust. âge −1 475 $ | 357 849 $ Poids 26 % |
| 10 | 599, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-06-21 · 171 m · Vendu 450 000 $ (3 261 $/m²) 138 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −22 500 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 466 092 $ Poids 24 % |
| 11 | 17, rue Saint-Gérard, Windsor 2025-07-10 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (2 902 $/m²) 112 m² · constr. 1955 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +17 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 848 $ Poids 21 % |
| 12 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 716 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 476 216 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.