600 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
392 900 $
Unifamiliale · 4 149 $/m² · 94,7 m² · constr. 1976 · terrain 5 153,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 153,6 m²
Frontage
85,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
297 500 $
Rôle antérieur 155 100 $ +91.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884674259800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 300 $
Valeur bâtiment
234 200 $
Rôle antérieur
155 100 $
ID provincial
42095884674259800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
365 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
353 250 $
$/m² médian
2 637
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 49 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 54 m · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie −6 863 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 302 007 $ Poids 82 % |
| 2 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 628 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −18 535 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 396 702 $ Poids 73 % |
| 3 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 173 m · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie +5 934 $ · Ajust. âge +11 676 $ | 333 614 $ Poids 65 % |
| 4 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 753 m · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie −5 454 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 494 576 $ Poids 44 % |
| 5 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 216 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 444 484 $ Poids 43 % |
| 6 | 62, rue Dufresne, Windsor 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 356 500 $ (3 428 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 495 $ · Ajust. superficie −15 940 $ · Ajust. âge −7 130 $ | 337 926 $ Poids 35 % |
| 7 | 57, rue Principale Sud, Windsor 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (4 882 $/m²) 89,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +13 670 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 445 478 $ Poids 33 % |
| 8 | 96, rue Bisson, Windsor 2026-05-11 · 1.6 km · Vendu 190 498 $ (2 249 $/m²) 84,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +2 402 $ · Ajust. superficie +11 245 $ · Ajust. âge −19 050 $ | 185 096 $ Poids 27 % |
| 9 | 106, Rue Bisson, Windsor 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 350 000 $ (3 696 $/m²) 94,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 364 966 $ Poids 23 % |
| 10 | 64, rue Stanley, Windsor 2026-07-15 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (4 922 $/m²) 83,3 m² · constr. 1952 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 055 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 479 055 $ Poids 23 % |
| 11 | 211, Chemin De La Rivière Sud, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-16 · 1.4 km · Vendu 52 000 $ (500 $/m²) 103,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +4 647 $ · Ajust. superficie −2 302 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 49 145 $ Poids 23 % |
| 12 | 110, rue Bisson, Windsor 2025-07-02 · 1.6 km · Vendu 478 200 $ (5 044 $/m²) 94,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 229 $ · Ajust. superficie −252 $ · Ajust. âge −2 391 $ | 500 786 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.