593 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
464 900 $
Unifamiliale · 2 753 $/m² · 168,9 m² · constr. 1965 · terrain 4 458,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 458,6 m²
Frontage
41,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 400 $
Rôle antérieur 224 700 $ +67.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884676152700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 900 $
Valeur bâtiment
314 500 $
Rôle antérieur
224 700 $
ID provincial
42095884676152700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
353 250 $
$/m² médian
2 637
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 61 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601, 12e Rang, Val-Joli 2025-09-03 · 692 m · Vendu 235 000 $ (1 549 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +13 322 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 246 598 $ Poids 53 % |
| 2 | 104, rue Patrice, Val-Joli 2025-06-27 · 955 m · Vendu 540 000 $ (3 534 $/m²) 152,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +28 449 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 559 040 $ Poids 41 % |
| 3 | 252, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-12-23 · 761 m · Vendu 420 000 $ (2 384 $/m²) 176,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie −8 700 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 472 960 $ Poids 37 % |
| 4 | 63, rue Saint-François, Windsor 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 081 $/m²) 151,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie +18 205 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 380 254 $ Poids 27 % |
| 5 | 107, Rue Laporte, Val-Joli 2024-10-22 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (3 759 $/m²) 172,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie −7 519 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 708 616 $ Poids 25 % |
| 6 | 660, Route 143, Val-Joli 2024-09-26 · 1.0 km · Vendu 490 000 $ (2 750 $/m²) 178,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie −12 786 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 527 069 $ Poids 24 % |
| 7 | 599, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-06-21 · 65 m · Vendu 450 000 $ (3 261 $/m²) 138 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +50 380 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 561 473 $ Poids 18 % |
| 8 | 6, rue Saint-Laurent, Windsor 2024-12-20 · 1.6 km · Vendu 441 800 $ (2 470 $/m²) 178,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +84 742 $ · Ajust. superficie −12 348 $ · Ajust. âge +44 180 $ | 558 374 $ Poids 16 % |
| 9 | 70, Rue Principale, Windsor 2024-10-01 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 402 $/m²) 137,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +66 576 $ · Ajust. superficie +37 828 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 452 554 $ Poids 12 % |
| 10 | 44, Rue Riendeau, Windsor 2024-05-10 · 1.4 km · Vendu 301 000 $ (1 926 $/m²) 156,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +55 914 $ · Ajust. superficie +12 132 $ · Ajust. âge +27 090 $ | 396 136 $ Poids 10 % |
| 11 | 20, 2ième avenue, Windsor 2026-03-13 · 2.3 km · Vendu 84 000 $ (463 $/m²) 181,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 415 $ · Ajust. superficie −2 894 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 95 921 $ Poids 8 % |
| 12 | 42, 1ère Avenue, Windsor 2026-05-26 · 2.5 km · Vendu 360 000 $ (2 027 $/m²) 177,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −8 818 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 391 722 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.