614 Route 143 · Val-Joli
Valeur estimée
605 600 $
Unifamiliale · 4 177 $/m² · 145 m² · constr. 2023 · terrain 6 410,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 410,4 m²
Frontage
60 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 500 $
Rôle antérieur 297 600 $ +73.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884682738100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 500 $
Valeur bâtiment
452 000 $
Rôle antérieur
297 600 $
ID provincial
42095884682738100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
438 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
356 500 $
$/m² médian
2 643
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 78 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 601, 12e Rang, Val-Joli 2025-09-03 · 909 m · Vendu 235 000 $ (1 549 $/m²) 151,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −5 190 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 275 086 $ Poids 52 % |
| 2 | 259, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-20 · 742 m · Vendu 650 000 $ (5 453 $/m²) 119,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +70 344 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 789 923 $ Poids 44 % |
| 3 | 104, rue Patrice, Val-Joli 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (3 534 $/m²) 152,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −13 783 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 624 808 $ Poids 31 % |
| 4 | 599, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-06-21 · 319 m · Vendu 450 000 $ (3 261 $/m²) 138 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie +11 413 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 590 005 $ Poids 28 % |
| 5 | 63, rue Saint-François, Windsor 2025-05-02 · 1.6 km · Vendu 315 000 $ (2 081 $/m²) 151,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +28 149 $ · Ajust. superficie −6 658 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 367 991 $ Poids 19 % |
| 6 | 70, Rue Principale, Windsor 2024-10-01 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (2 402 $/m²) 137,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +66 576 $ · Ajust. superficie +9 127 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 438 703 $ Poids 13 % |
| 7 | 60, rue Stanley, Windsor 2026-06-03 · 1.9 km · Vendu 121 260 $ (1 004 $/m²) 120,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +1 529 $ · Ajust. superficie +12 146 $ · Ajust. âge +12 126 $ | 147 061 $ Poids 12 % |
| 8 | 47, rue Saint-François, Windsor 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 632 $/m²) 117,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +35 789 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 405 515 $ Poids 12 % |
| 9 | 89, rue St-Jean, Windsor 2024-12-13 · 1.4 km · Vendu 295 100 $ (2 499 $/m²) 118,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 603 $ · Ajust. superficie +33 608 $ · Ajust. âge +29 510 $ | 414 821 $ Poids 11 % |
| 10 | 107, Rue Laporte, Val-Joli 2024-10-22 · 1.4 km · Vendu 650 000 $ (3 759 $/m²) 172,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie −52 444 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 793 691 $ Poids 9 % |
| 11 | 92, rue du Rocher, Val-Joli 2024-06-21 · 1.8 km · Vendu 467 000 $ (3 538 $/m²) 132 m² · constr. 2014 Ajust. marché +86 750 $ · Ajust. superficie +22 996 $ · Ajust. âge +21 015 $ | 597 762 $ Poids 6 % |
| 12 | 44, Rue Riendeau, Windsor 2024-05-10 · 1.7 km · Vendu 301 000 $ (1 926 $/m²) 156,3 m² · constr. 1947 Ajust. marché +55 914 $ · Ajust. superficie −10 881 $ · Ajust. âge +30 100 $ | 376 133 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.