601 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
563 000 $
Unifamiliale · 5 232 $/m² · 107,6 m² · constr. 2015 · terrain 5 109,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 109,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 700 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884685119800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 200 $
Valeur bâtiment
460 500 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
42095884685119800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
353 250 $
$/m² médian
2 637
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 74 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 598 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +9 930 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 457 017 $ Poids 82 % |
| 2 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 143 m · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie +9 842 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 318 713 $ Poids 79 % |
| 3 | 259, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-20 · 940 m · Vendu 650 000 $ (5 453 $/m²) 119,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −31 628 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 661 952 $ Poids 52 % |
| 4 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 927 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 530 427 $ Poids 45 % |
| 5 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 264 m · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie +26 624 $ · Ajust. âge +29 190 $ | 371 818 $ Poids 45 % |
| 6 | 62, rue Dufresne, Windsor 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 356 500 $ (3 428 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 495 $ · Ajust. superficie +6 170 $ · Ajust. âge +35 650 $ | 402 816 $ Poids 39 % |
| 7 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 842 m · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +25 134 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 575 763 $ Poids 35 % |
| 8 | 102, rue du Rocher, Val-Joli 2025-07-14 · 1.3 km · Vendu 567 000 $ (5 022 $/m²) 112,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 914 $ · Ajust. superficie −13 309 $ · Ajust. âge −8 505 $ | 575 101 $ Poids 34 % |
| 9 | 17, rue Saint-Gérard, Windsor 2026-02-19 · 1.6 km · Vendu 296 000 $ (2 643 $/m²) 112 m² · constr. 1955 Ajust. marché +24 285 $ · Ajust. superficie −5 814 $ · Ajust. âge +29 600 $ | 344 071 $ Poids 29 % |
| 10 | 47, rue Saint-François, Windsor 2025-10-01 · 1.5 km · Vendu 310 000 $ (2 632 $/m²) 117,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −13 421 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 356 304 $ Poids 26 % |
| 11 | 211, Chemin De La Rivière Sud, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-16 · 1.5 km · Vendu 52 000 $ (500 $/m²) 103,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +4 647 $ · Ajust. superficie +926 $ · Ajust. âge −260 $ | 57 313 $ Poids 24 % |
| 12 | 60, rue Stanley, Windsor 2026-06-03 · 1.7 km · Vendu 121 260 $ (1 004 $/m²) 120,8 m² · constr. 1956 Ajust. marché +1 529 $ · Ajust. superficie −6 625 $ · Ajust. âge +12 126 $ | 128 290 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.