615 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
403 300 $
Unifamiliale · 3 607 $/m² · 111,8 m² · constr. 1974 · terrain 2 489,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 489,4 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 700 $
Rôle antérieur 180 300 $ +79.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
884693705100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 000 $
Valeur bâtiment
264 700 $
Rôle antérieur
180 300 $
ID provincial
42095884693705100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
356 500 $
$/m² médian
2 643
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 50 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 330 m · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie +15 281 $ · Ajust. âge +23 310 $ | 321 562 $ Poids 69 % |
| 2 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 883 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +19 197 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 434 435 $ Poids 63 % |
| 3 | 259, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-20 · 848 m · Vendu 650 000 $ (5 453 $/m²) 119,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie −20 176 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 618 153 $ Poids 63 % |
| 4 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 741 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 479 791 $ Poids 45 % |
| 5 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 614 m · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +35 093 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 535 122 $ Poids 36 % |
| 6 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 438 m · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie +33 360 $ · Ajust. âge +8 757 $ | 358 121 $ Poids 36 % |
| 7 | 62, rue Dufresne, Windsor 2026-05-28 · 1.7 km · Vendu 356 500 $ (3 428 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 495 $ · Ajust. superficie +13 369 $ · Ajust. âge −10 695 $ | 363 669 $ Poids 26 % |
| 8 | 102, rue du Rocher, Val-Joli 2025-07-14 · 1.6 km · Vendu 567 000 $ (5 022 $/m²) 112,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 914 $ · Ajust. superficie −2 762 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 537 452 $ Poids 25 % |
| 9 | 655, route 143, Val-Joli 2024-07-03 · 708 m · Vendu 485 000 $ (4 458 $/m²) 108,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie +6 687 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 581 208 $ Poids 25 % |
| 10 | 17, rue Saint-Gérard, Windsor 2026-02-19 · 1.9 km · Vendu 296 000 $ (2 643 $/m²) 112 m² · constr. 1955 Ajust. marché +24 285 $ · Ajust. superficie −264 $ · Ajust. âge +28 120 $ | 348 141 $ Poids 19 % |
| 11 | 47, rue Saint-François, Windsor 2025-10-01 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 632 $/m²) 117,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −7 895 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 349 431 $ Poids 19 % |
| 12 | 89, rue St-Jean, Windsor 2024-12-13 · 1.4 km · Vendu 295 100 $ (2 499 $/m²) 118,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 603 $ · Ajust. superficie −7 871 $ · Ajust. âge +26 559 $ | 370 391 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.