715 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
493 800 $
Unifamiliale · 2 311 $/m² · 213,7 m² · constr. 1960 · terrain 8 091 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 091 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 800 $
Rôle antérieur 219 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
894407987900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 400 $
Valeur bâtiment
278 400 $
Rôle antérieur
219 900 $
ID provincial
42095894407987900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
442 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
588 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
2 643
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 67 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, Route 143, Val-Joli 2024-09-26 · 927 m · Vendu 490 000 $ (2 750 $/m²) 178,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +98 856 $ · Ajust. superficie +48 808 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 588 663 $ Poids 17 % |
| 2 | 252, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-12-23 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (2 384 $/m²) 176,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +80 560 $ · Ajust. superficie +44 694 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 515 854 $ Poids 11 % |
| 3 | 81, rue des Fossés, Val-Joli 2025-08-18 · 2.5 km · Vendu 650 000 $ (3 128 $/m²) 207,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +53 674 $ · Ajust. superficie +9 228 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 647 902 $ Poids 4 % |
| 4 | 568, Route 143, Val-Joli 2024-05-14 · 2.1 km · Vendu 231 388 $ (1 074 $/m²) 215,4 m² · constr. 1898 Ajust. marché +42 983 $ · Ajust. superficie −913 $ · Ajust. âge +23 139 $ | 296 597 $ Poids 4 % |
| 5 | 107, Rue Laporte, Val-Joli 2024-10-22 · 3.0 km · Vendu 650 000 $ (3 759 $/m²) 172,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +131 135 $ · Ajust. superficie +76 692 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 792 827 $ Poids 0 % |
| 6 | 6, rue Saint-Laurent, Windsor 2024-12-20 · 3.1 km · Vendu 441 800 $ (2 470 $/m²) 178,9 m² · constr. 1945 Ajust. marché +84 742 $ · Ajust. superficie +42 970 $ · Ajust. âge +33 135 $ | 602 647 $ Poids 0 % |
| 7 | 11, rue des Mésanges, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-09-19 · 3.8 km · Vendu 742 000 $ (3 989 $/m²) 186 m² · constr. 2013 Ajust. marché +68 755 $ · Ajust. superficie +55 251 $ · Ajust. âge −74 200 $ | 791 807 $ Poids 0 % |
| 8 | 102, rue Mastine, Windsor 2025-04-08 · 4.0 km · Vendu 600 000 $ (2 994 $/m²) 200,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +19 910 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 639 715 $ Poids 0 % |
| 9 | 167, Rang 2 Ouest, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2024-06-26 · 3.9 km · Vendu 485 000 $ (2 142 $/m²) 226,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +90 094 $ · Ajust. superficie −13 603 $ · Ajust. âge −41 225 $ | 520 266 $ Poids 0 % |
| 10 | 20, 2ième avenue, Windsor 2026-03-13 · 4.2 km · Vendu 84 000 $ (463 $/m²) 181,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 415 $ · Ajust. superficie +7 479 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 106 294 $ Poids 0 % |
| 11 | 42, 1ère Avenue, Windsor 2026-05-26 · 4.3 km · Vendu 360 000 $ (2 027 $/m²) 177,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +36 588 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 428 127 $ Poids 0 % |
| 12 | 100, rue Mastine, Windsor 2024-03-04 · 4.0 km · Vendu 92 000 $ (396 $/m²) 232,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +24 412 $ · Ajust. superficie −3 701 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 103 511 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.