714 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
644 300 $
Unifamiliale · 5 242 $/m² · 122,9 m² · constr. 2001 · terrain 16 493,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 493,3 m²
Frontage
376,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 100 $
Rôle antérieur 297 200 $ +68.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
894408097900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 400 $
Valeur bâtiment
424 700 $
Rôle antérieur
297 200 $
ID provincial
42095894408097900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 699
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 81 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 259, chemin de la Rivière, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (5 453 $/m²) 119,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 329 $ · Ajust. superficie +10 088 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 658 167 $ Poids 51 % |
| 2 | 739, route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-21 · 398 m · Vendu 264 400 $ (2 476 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +49 448 $ · Ajust. superficie +19 929 $ · Ajust. âge +26 440 $ | 360 217 $ Poids 40 % |
| 3 | 735, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-10 · 331 m · Vendu 359 000 $ (3 462 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie +33 234 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 495 275 $ Poids 35 % |
| 4 | 655, route 143, Val-Joli 2024-07-03 · 887 m · Vendu 485 000 $ (4 458 $/m²) 108,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie +31 427 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 644 748 $ Poids 18 % |
| 5 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 1.7 km · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie +29 656 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 338 526 $ Poids 14 % |
| 6 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 2.2 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 678 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 566 178 $ Poids 7 % |
| 7 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 2.3 km · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +43 691 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 458 928 $ Poids 7 % |
| 8 | 599, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-06-21 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (3 261 $/m²) 138 m² · constr. 1975 Ajust. marché +83 592 $ · Ajust. superficie −24 620 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 553 973 $ Poids 6 % |
| 9 | 763, 12e Rang, Val-Joli 2026-03-13 · 2.5 km · Vendu 125 000 $ (967 $/m²) 129,3 m² · constr. 1920 Ajust. marché +9 546 $ · Ajust. superficie −3 094 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 143 953 $ Poids 6 % |
| 10 | 211, Chemin De La Rivière Sud, Saint-François-Xavier-de-Brompton 2025-05-16 · 2.6 km · Vendu 52 000 $ (500 $/m²) 103,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +4 647 $ · Ajust. superficie +4 755 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 57 501 $ Poids 2 % |
| 11 | 62, rue Dufresne, Windsor 2026-05-28 · 2.9 km · Vendu 356 500 $ (3 428 $/m²) 104 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 495 $ · Ajust. superficie +32 394 $ · Ajust. âge +35 650 $ | 429 039 $ Poids 2 % |
| 12 | 89, rue St-Jean, Windsor 2024-12-13 · 2.8 km · Vendu 295 100 $ (2 499 $/m²) 118,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +56 603 $ · Ajust. superficie +5 997 $ · Ajust. âge +29 510 $ | 387 210 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.