666 Route 143 S · Val-Joli
Valeur estimée
391 500 $
Unifamiliale · 3 971 $/m² · 98,6 m² · constr. 1971 · terrain 3 782,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 782,3 m²
Frontage
59,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 200 $
Rôle antérieur 170 800 $ +69.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
894515218100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
228 600 $
Rôle antérieur
170 800 $
ID provincial
42095894515218100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
460 000 $
$/m² médian
2 806
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Val-Joli
Vaut plus que 49 % des 925 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue St-Amant, Val-Joli 2025-02-27 · 337 m · Vendu 460 000 $ (4 742 $/m²) 97 m² · constr. 2013 Ajust. marché +86 029 $ · Ajust. superficie +3 794 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 503 823 $ Poids 54 % |
| 2 | 596, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-11-28 · 1.0 km · Vendu 259 000 $ (2 590 $/m²) 100 m² · constr. 1956 Ajust. marché +23 971 $ · Ajust. superficie −1 813 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 300 583 $ Poids 53 % |
| 3 | 720, Route 143 Nord, Val-Joli 2025-07-21 · 878 m · Vendu 430 000 $ (4 715 $/m²) 91,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +17 445 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 467 982 $ Poids 48 % |
| 4 | 664, 12ième Rang, Val-Joli 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 465 000 $ (4 673 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 103 $ · Ajust. âge −20 925 $ | 441 972 $ Poids 37 % |
| 5 | 586, Route 143, Val-Joli 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 291 900 $ (3 208 $/m²) 91 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 104 $ · Ajust. superficie +12 189 $ · Ajust. âge +4 379 $ | 332 572 $ Poids 36 % |
| 6 | 731, route 143 Sud, Val-Joli 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 372 000 $ (4 156 $/m²) 89,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 243 $ · Ajust. superficie +18 912 $ · Ajust. âge −13 020 $ | 411 135 $ Poids 35 % |
| 7 | 735, Route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-10 · 1.1 km · Vendu 359 000 $ (3 462 $/m²) 103,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +67 140 $ · Ajust. superficie −8 828 $ · Ajust. âge +1 795 $ | 419 107 $ Poids 31 % |
| 8 | 40, rue de l'Érablière, Val-Joli 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −9 930 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 405 308 $ Poids 30 % |
| 9 | 739, route 143 Sud, Val-Joli 2025-02-21 · 1.1 km · Vendu 264 400 $ (2 476 $/m²) 106,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +49 448 $ · Ajust. superficie −10 150 $ · Ajust. âge +5 288 $ | 308 986 $ Poids 28 % |
| 10 | 655, route 143, Val-Joli 2024-07-03 · 171 m · Vendu 485 000 $ (4 458 $/m²) 108,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +79 821 $ · Ajust. superficie −22 734 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 544 512 $ Poids 26 % |
| 11 | 728, 14e Rang, Val-Joli 2025-09-05 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 022 $/m²) 91 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 482 $ · Ajust. superficie +11 484 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 299 591 $ Poids 14 % |
| 12 | 732, Route 143 Sud, Val-Joli 2024-10-25 · 1.2 km · Vendu 302 000 $ (3 715 $/m²) 81,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +60 927 $ · Ajust. superficie +32 132 $ · Ajust. âge +10 570 $ | 405 629 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.