133 Chemin BARKER · Cleveland
Valeur estimée
633 600 $
Autre · terrain 647 187,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
647 187,8 m²
Frontage
490,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
737 300 $
Rôle antérieur 520 300 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096212958800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
573 500 $
Valeur bâtiment
163 800 $
Rôle antérieur
520 300 $
ID provincial
42110096212958800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
762 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
2 054
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 84 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, chemin Barker, Cleveland 2025-12-03 · 1.6 km · Vendu 389 000 $ (1 786 $/m²) 217,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +34 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 520 $ Poids 19 % |
| 2 | 211-215-219, rue Wilfrid, Richmond 2025-07-11 · 2.2 km · Vendu 270 000 $ (1 039 $/m²) 259,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 245 $ Poids 6 % |
| 3 | 1273, rue Spooner-Pond, Richmond 2025-09-16 · 2.4 km · Vendu 360 000 $ (1 972 $/m²) 182,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 358 $ Poids 4 % |
| 4 | 467, Route 243 Nord, Cleveland 2025-12-15 · 2.5 km · Vendu 220 000 $ (2 252 $/m²) 97,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 523 $ Poids 4 % |
| 5 | 1179 et 1181, rue Spooner Pond, Richmond 2025-12-10 · 2.5 km · Vendu 340 000 $ (1 924 $/m²) 176,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 172 $ Poids 4 % |
| 6 | 433, chemin Mason, Cleveland 2024-12-16 · 2.3 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 847 $ Poids 3 % |
| 7 | 461, Route 243, Cleveland 2025-07-02 · 2.5 km · Vendu 370 000 $ (3 674 $/m²) 100,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +19 521 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 389 521 $ Poids 3 % |
| 8 | 478, Route 243, Cleveland 2025-05-30 · 2.5 km · Vendu 300 000 $ (2 703 $/m²) 111 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 809 $ Poids 3 % |
| 9 | 1186, rue Spooner-Pond, Richmond 2025-08-26 · 2.5 km · Vendu 196 500 $ (1 845 $/m²) 106,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 212 726 $ Poids 3 % |
| 10 | 405, chemin Ouellette, Cleveland 2025-10-01 · 2.6 km · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 436 $ Poids 3 % |
| 11 | 518A, route 243, Cleveland 2024-06-06 · 2.2 km · Vendu 237 000 $ (3 168 $/m²) 74,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +44 025 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 025 $ Poids 2 % |
| 12 | 62, route 143, Melbourne 2026-05-29 · 2.8 km · Vendu 564 000 $ (2 223 $/m²) 253,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 112 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 571 112 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.