220 Place TERRY · Cleveland
Valeur estimée
396 000 $
Unifamiliale · 3 837 $/m² · 103,2 m² · constr. 1997 · terrain 3 099,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 099,2 m²
Frontage
51,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 100 $
Rôle antérieur 206 900 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
116057124300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 300 $
Valeur bâtiment
251 800 $
Rôle antérieur
206 900 $
ID provincial
42110116057124300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 260
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 55 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −14 037 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 385 172 $ Poids 42 % |
| 2 | 825, rue Craig, Richmond 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (3 741 $/m²) 113,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −19 454 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 485 760 $ Poids 36 % |
| 3 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-12-04 · 1.1 km · Vendu 140 000 $ (1 146 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie −10 884 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 128 940 $ Poids 30 % |
| 4 | 242, rue Brouillette, Richmond 2026-02-09 · 1.6 km · Vendu 176 864 $ (1 805 $/m²) 98 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 511 $ · Ajust. superficie +4 692 $ · Ajust. âge +17 686 $ | 213 754 $ Poids 27 % |
| 5 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 642 000 $ (5 254 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −49 910 $ · Ajust. âge −57 780 $ | 587 324 $ Poids 26 % |
| 6 | 534, rue Dyson, Richmond 2026-07-31 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (3 100 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 960 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 345 960 $ Poids 26 % |
| 7 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 684 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +61 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 158 133 $ Poids 25 % |
| 8 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 1.1 km · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 786 $ · Ajust. superficie +8 515 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 215 851 $ Poids 24 % |
| 9 | 242, rue Brouillette, Richmond 2025-09-22 · 1.6 km · Vendu 359 200 $ (3 665 $/m²) 98 m² · constr. 1957 Ajust. marché +33 284 $ · Ajust. superficie +9 530 $ · Ajust. âge +35 920 $ | 437 934 $ Poids 23 % |
| 10 | 534, rue Dyson, Richmond 2025-11-25 · 1.7 km · Vendu 222 834 $ (2 228 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 624 $ · Ajust. superficie +3 565 $ · Ajust. âge +22 283 $ | 269 306 $ Poids 22 % |
| 11 | 1186, rue Spooner-Pond, Richmond 2025-08-26 · 1.7 km · Vendu 196 500 $ (1 845 $/m²) 106,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 226 $ · Ajust. superficie −3 044 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 229 332 $ Poids 21 % |
| 12 | 122, rue Gouin, Richmond 2026-07-27 · 1.9 km · Vendu 355 000 $ (3 501 $/m²) 101,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 151 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 393 651 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.