151 Route 116 · Cleveland
Valeur estimée
629 300 $
Autre · 387 $/m² · 1 625,4 m² · constr. 2005 · terrain 16 509,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 625,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 509,2 m²
Frontage
182,4 m
CUBF
5111
Usage
Vente en gros d’automobiles et autres véhicules automobiles, neufs ou d'occasion
Valeur au rôle 2026 — composition
1 994 000 $
Rôle antérieur 1 827 500 $ +9.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126003915200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 000 $
Valeur bâtiment
1 894 000 $
Rôle antérieur
1 827 500 $
ID provincial
42110126003915200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±47 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
357 100 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 83 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, chemin Ouellette, Cleveland 2025-10-01 · 981 m · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +13 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 436 $ Poids 37 % |
| 2 | 200A, route 116, Cleveland 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 276 $ Poids 35 % |
| 3 | 192, chemin Healy, Cleveland 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 065 $ Poids 28 % |
| 4 | 114, Route 116, Cleveland 2025-01-07 · 754 m · Vendu 565 875 $ Ajust. marché +108 541 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 416 $ Poids 28 % |
| 5 | 433, chemin Mason, Cleveland 2024-12-16 · 1.9 km · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 847 $ Poids 7 % |
| 6 | 300, rue Armstrong, Richmond 2024-09-27 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +84 733 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 733 $ Poids 3 % |
| 7 | 195 à 207, rue Principale Nord, Richmond 2025-10-31 · 2.3 km · Vendu 620 000 $ (785 $/m²) 790,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +155 000 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 894 451 $ Poids 0 % |
| 8 | 158, rue du Collège Sud, Richmond 2026-02-02 · 2.4 km · Vendu 810 000 $ (1 227 $/m²) 660 m² · constr. 1989 Ajust. marché +66 457 $ · Ajust. superficie +202 500 $ · Ajust. âge +64 800 $ | 1 143 757 $ Poids 0 % |
| 9 | 498, rue Gouin, Richmond 2026-05-06 · 1.9 km · Vendu 720 000 $ (1 319 $/m²) 546 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +180 000 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 963 079 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.