151 Chemin HEALY · Cleveland
Valeur estimée
388 100 $
Unifamiliale · 5 014 $/m² · 77,4 m² · constr. 1979 · terrain 5 151,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 151,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 700 $
Rôle antérieur 177 500 $ +64.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126055613500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 300 $
Valeur bâtiment
186 400 $
Rôle antérieur
177 500 $
ID provincial
42110126055613500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
2 809
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 54 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, 9e Avenue, Richmond 2026-06-03 · 1.8 km · Vendu 350 000 $ (4 755 $/m²) 73,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +9 035 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 328 449 $ Poids 21 % |
| 2 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 685 m · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 786 $ · Ajust. superficie −13 676 $ · Ajust. âge +15 248 $ | 192 857 $ Poids 19 % |
| 3 | 374, Chemin Ouellette, Cleveland 2024-05-10 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (1 927 $/m²) 93,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie −15 418 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 199 819 $ Poids 7 % |
| 4 | 110, Route 116, Cleveland 2024-03-20 · 1.2 km · Vendu 259 900 $ (2 813 $/m²) 92,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +68 964 $ · Ajust. superficie −21 096 $ · Ajust. âge +25 990 $ | 333 758 $ Poids 7 % |
| 5 | 229, 9e Avenue, Richmond 2024-07-02 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (3 736 $/m²) 73,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 259 $ · Ajust. superficie +7 099 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 299 859 $ Poids 7 % |
| 6 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 396 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie −15 580 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 142 493 $ Poids 5 % |
| 7 | 534, rue Dyson, Richmond 2026-07-31 · 2.0 km · Vendu 310 000 $ (3 100 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 030 $ · Ajust. âge +29 450 $ | 304 420 $ Poids 4 % |
| 8 | 530, rue Craig, Richmond 2025-01-30 · 2.0 km · Vendu 239 000 $ (2 532 $/m²) 94,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +45 843 $ · Ajust. superficie −21 520 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 287 223 $ Poids 4 % |
| 9 | 534, rue Dyson, Richmond 2025-11-25 · 2.0 km · Vendu 222 834 $ (2 228 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 624 $ · Ajust. superficie −25 180 $ · Ajust. âge +21 169 $ | 239 447 $ Poids 4 % |
| 10 | 112, rue Sage, Richmond 2025-08-18 · 2.5 km · Vendu 285 000 $ (3 199 $/m²) 89,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −18 712 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 291 247 $ Poids 3 % |
| 11 | 339, rue Laurier, Richmond 2025-11-12 · 2.6 km · Vendu 355 000 $ (3 733 $/m²) 95,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 856 $ · Ajust. superficie −33 036 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 363 695 $ Poids 2 % |
| 12 | 354, rue Roy, Richmond 2025-11-14 · 2.5 km · Vendu 353 000 $ (3 673 $/m²) 96,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 671 $ · Ajust. superficie −34 345 $ · Ajust. âge +7 060 $ | 358 386 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.