167 Chemin HEALY · Cleveland
Valeur estimée
313 100 $
Unifamiliale · 2 708 $/m² · 115,6 m² · constr. 1965 · terrain 7 138,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 138,2 m²
Frontage
115,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
237 400 $
Rôle antérieur 153 300 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126094069800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 300 $
Valeur bâtiment
128 100 $
Rôle antérieur
153 300 $
ID provincial
42110126094069800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±38.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
2 940
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 39 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-12-04 · 429 m · Vendu 140 000 $ (1 146 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie −3 781 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 134 643 $ Poids 76 % |
| 2 | 202, chemin Brown, Cleveland 2025-08-04 · 429 m · Vendu 642 000 $ (5 254 $/m²) 122,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +53 014 $ · Ajust. superficie −17 337 $ · Ajust. âge −64 200 $ | 613 477 $ Poids 65 % |
| 3 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +5 303 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 366 012 $ Poids 60 % |
| 4 | 154, 2e Avenue, Cleveland 2026-03-10 · 911 m · Vendu 455 000 $ (3 594 $/m²) 126,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −19 767 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 447 231 $ Poids 56 % |
| 5 | 216, route 116, Cleveland 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 70 000 $ (523 $/m²) 133,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +6 212 $ · Ajust. superficie −4 761 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 76 001 $ Poids 33 % |
| 6 | 135, 3e Avenue, Cleveland 2025-10-01 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 897 $/m²) 136 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −39 750 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 486 361 $ Poids 27 % |
| 7 | 825, rue Craig, Richmond 2025-12-18 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 741 $/m²) 113,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +3 741 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 483 456 $ Poids 21 % |
| 8 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 740 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie +7 578 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 159 400 $ Poids 20 % |
| 9 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 828 m · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 786 $ · Ajust. superficie +19 181 $ · Ajust. âge +4 013 $ | 214 479 $ Poids 19 % |
| 10 | 363, chemin Ouellette, Cleveland 2024-06-17 · 1.4 km · Vendu 265 000 $ (2 308 $/m²) 114,8 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +923 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 150 $ Poids 13 % |
| 11 | 374, Chemin Ouellette, Cleveland 2024-05-10 · 1.5 km · Vendu 180 000 $ (1 927 $/m²) 93,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie +21 392 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 224 029 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.