222 Route 116 · Cleveland
Valeur estimée
466 900 $
Unifamiliale · 2 357 $/m² · 198,1 m² · constr. 2000 · terrain 6 290,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
198,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 290,8 m²
Frontage
61,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 700 $
Rôle antérieur 262 900 $ +39.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126187286100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
278 000 $
Rôle antérieur
262 900 $
ID provincial
42110126187286100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 731
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 66 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, 1ère Avenue, Cleveland 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 455 000 $ (2 061 $/m²) 220,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −23 389 $ · Ajust. âge +34 125 $ | 471 474 $ Poids 28 % |
| 2 | 222, Route 116, Cleveland 2024-05-28 · 29 m · Vendu 354 000 $ (1 787 $/m²) 198,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +65 759 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 759 $ Poids 28 % |
| 3 | 191, Route 116, Cleveland 2025-02-28 · 618 m · Vendu 305 000 $ (1 922 $/m²) 158,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +37 861 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 409 052 $ Poids 25 % |
| 4 | 145, 3e Avenue, Cleveland 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 445 000 $ (2 523 $/m²) 176,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +27 371 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 495 756 $ Poids 25 % |
| 5 | 227, Route 116, Cleveland 2024-04-24 · 221 m · Vendu 270 000 $ (1 402 $/m²) 192,6 m² · constr. 1885 Ajust. marché +63 951 $ · Ajust. superficie +3 855 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 364 807 $ Poids 24 % |
| 6 | 145, 4e Avenue, Cleveland 2024-11-22 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (2 783 $/m²) 176,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +95 585 $ · Ajust. superficie +30 608 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 638 242 $ Poids 14 % |
| 7 | 217, Chemin Brown, Cleveland 2024-06-25 · 1.9 km · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie +11 450 $ · Ajust. âge −50 625 $ | 761 213 $ Poids 6 % |
| 8 | 685, rue des Saules, Richmond 2026-02-24 · 2.9 km · Vendu 495 000 $ (2 677 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 612 $ · Ajust. superficie +17 669 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 503 781 $ Poids 2 % |
| 9 | 685, rue des Saules, Richmond 2025-06-26 · 2.9 km · Vendu 499 000 $ (2 699 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +17 812 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 508 117 $ Poids 2 % |
| 10 | 1273, rue Spooner-Pond, Richmond 2025-09-16 · 3.3 km · Vendu 360 000 $ (1 972 $/m²) 182,6 m² · constr. 1939 Ajust. marché +33 358 $ · Ajust. superficie +15 279 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 444 638 $ Poids 1 % |
| 11 | 372, rue Cleevemont, Richmond 2025-09-18 · 3.6 km · Vendu 120 000 $ (656 $/m²) 182,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +5 022 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 148 141 $ Poids 0 % |
| 12 | 531, rue Queen, Richmond 2024-08-01 · 3.4 km · Vendu 374 000 $ (1 673 $/m²) 223,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +74 348 $ · Ajust. superficie −21 252 $ · Ajust. âge −24 310 $ | 402 786 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.