200 Route 116 · Cleveland
Valeur estimée
369 100 $
Autre · 3 743 $/m² · 98,6 m² · constr. 1955 · terrain 388 469,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
388 469,4 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
313 300 $
Rôle antérieur 254 800 $ +23.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126192389800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
294 000 $
Valeur bâtiment
19 300 $
Rôle antérieur
254 800 $
ID provincial
42110126192389800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 731
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 50 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 377 m · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −21 212 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 321 997 $ Poids 67 % |
| 2 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 368 m · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 786 $ · Ajust. superficie +4 559 $ · Ajust. âge −4 012 $ | 191 832 $ Poids 42 % |
| 3 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 890 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie −2 728 $ · Ajust. âge +0 $ | 142 845 $ Poids 21 % |
| 4 | 825, rue Craig, Richmond 2025-12-18 · 2.3 km · Vendu 425 000 $ (3 741 $/m²) 113,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −28 059 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 430 405 $ Poids 6 % |
| 5 | 374, Chemin Ouellette, Cleveland 2024-05-10 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (1 927 $/m²) 93,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie +5 011 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 200 448 $ Poids 6 % |
| 6 | 363, chemin Ouellette, Cleveland 2024-06-17 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (2 308 $/m²) 114,8 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −18 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 295 529 $ Poids 4 % |
| 7 | 110, Route 116, Cleveland 2024-03-20 · 1.9 km · Vendu 259 900 $ (2 813 $/m²) 92,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +68 964 $ · Ajust. superficie +8 720 $ · Ajust. âge +2 599 $ | 340 182 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.