220 Route 116 · Cleveland
Valeur estimée
294 200 $
Unifamiliale · 3 806 $/m² · 77,3 m² · constr. 1955 · terrain 18 327,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 327,7 m²
Frontage
38,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 300 $
Rôle antérieur 126 200 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126197031400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 300 $
Valeur bâtiment
79 000 $
Rôle antérieur
126 200 $
ID provincial
42110126197031400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 731
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 36 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 229, 9e Avenue, Richmond 2026-06-03 · 3.0 km · Vendu 350 000 $ (4 755 $/m²) 73,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +8 798 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 328 211 $ Poids 2 % |
| 2 | 110, Route 116, Cleveland 2024-03-20 · 2.4 km · Vendu 259 900 $ (2 813 $/m²) 92,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +68 964 $ · Ajust. superficie −21 236 $ · Ajust. âge +2 599 $ | 310 226 $ Poids 1 % |
| 3 | 289, rue Futurama, Richmond 2026-03-19 · 3.2 km · Vendu 350 000 $ (4 232 $/m²) 82,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −11 427 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 349 553 $ Poids 1 % |
| 4 | 229, 9e Avenue, Richmond 2024-07-02 · 3.0 km · Vendu 275 000 $ (3 736 $/m²) 73,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 259 $ · Ajust. superficie +6 912 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 299 672 $ Poids 0 % |
| 5 | 404, Chemin Barrie, Cleveland 2024-04-10 · 2.9 km · Vendu 410 000 $ (4 602 $/m²) 89,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 112 $ · Ajust. superficie −27 149 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 438 962 $ Poids 0 % |
| 6 | 200, 6e Avenue, Richmond 2025-07-07 · 3.3 km · Vendu 157 000 $ (1 718 $/m²) 91,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +8 283 $ · Ajust. superficie −12 110 $ · Ajust. âge +3 140 $ | 156 313 $ Poids 0 % |
| 7 | 346, 7ième Avenue Nord, Richmond 2024-06-26 · 3.3 km · Vendu 300 000 $ (3 628 $/m²) 82,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +55 728 $ · Ajust. superficie −9 794 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 341 434 $ Poids 0 % |
| 8 | 112, rue Sage, Richmond 2025-08-18 · 3.7 km · Vendu 285 000 $ (3 199 $/m²) 89,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie −18 872 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 261 162 $ Poids 0 % |
| 9 | 770, Rue Principale, Richmond 2024-11-22 · 3.7 km · Vendu 130 000 $ (1 526 $/m²) 85,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −6 027 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 162 332 $ Poids 0 % |
| 10 | 267, chemin Smith, Cleveland 2025-06-23 · 3.9 km · Vendu 666 000 $ (7 638 $/m²) 87,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +54 996 $ · Ajust. superficie −37 806 $ · Ajust. âge −66 600 $ | 616 589 $ Poids 0 % |
| 11 | 370, rue Roy, Richmond 2024-11-04 · 3.7 km · Vendu 240 000 $ (2 658 $/m²) 90,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie −17 276 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 245 541 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.