Chemin MC LAUGHLIN · Cleveland
Valeur estimée
126 700 $
Autre · 4 658 $/m² · 27,2 m² · terrain 1 834,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
27,2 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 834,9 m²
Frontage
—
CUBF
8011
Usage
Cabane à sucre
Valeur au rôle 2026 — composition
10 200 $
Rôle antérieur 7 900 $ +29.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
126794099100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 500 $
Valeur bâtiment
8 700 $
Rôle antérieur
7 900 $
ID provincial
42110126794099100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
101 300 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 586
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 2 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 454, chemin Duval, Cleveland 2026-06-01 · 307 m · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 261 $ Poids 66 % |
| 2 | 485, Chemin Lacharité, Cleveland 2024-03-21 · 253 m · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +25 208 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 120 208 $ Poids 15 % |
| 3 | 1234, chemin Hébert, Cleveland 2025-10-24 · 624 m · Vendu 250 000 $ (6 667 $/m²) 37,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 166 $ · Ajust. superficie −34 333 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 832 $ Poids 7 % |
| 4 | 401, Route 116, Cleveland 2024-07-17 · 2.7 km · Vendu 340 000 $ Ajust. marché +55 957 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 957 $ Poids 1 % |
| 5 | Chemin Scotch Hill, Danville 2026-04-14 · 3.8 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +4 060 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 104 060 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.