177 Chemin HEALY · Cleveland
Valeur estimée
341 400 $
Unifamiliale · 3 498 $/m² · 97,6 m² · constr. 1980 · terrain 3 435,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 435,6 m²
Frontage
41,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 100 $
Rôle antérieur 171 500 $ +59.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
136004889000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 500 $
Valeur bâtiment
191 600 $
Rôle antérieur
171 500 $
ID provincial
42110136004889000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
2 731
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 45 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 203, route 116, Cleveland 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 119 $/m²) 112,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −22 772 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 364 188 $ Poids 39 % |
| 2 | 192, Route 116, Cleveland 2024-12-04 · 937 m · Vendu 160 500 $ (1 720 $/m²) 93,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 786 $ · Ajust. superficie +3 699 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 211 034 $ Poids 31 % |
| 3 | 159, Route 116, Cleveland 2024-07-02 · 909 m · Vendu 125 000 $ (1 212 $/m²) 103,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +20 572 $ · Ajust. superficie −3 334 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 154 738 $ Poids 21 % |
| 4 | 825, rue Craig, Richmond 2025-12-18 · 1.9 km · Vendu 425 000 $ (3 741 $/m²) 113,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −29 930 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 475 285 $ Poids 11 % |
| 5 | 534, rue Dyson, Richmond 2026-07-31 · 2.3 km · Vendu 310 000 $ (3 100 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 720 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 337 280 $ Poids 9 % |
| 6 | 374, Chemin Ouellette, Cleveland 2024-05-10 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 927 $/m²) 93,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +33 437 $ · Ajust. superficie +4 047 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 220 184 $ Poids 8 % |
| 7 | 534, rue Dyson, Richmond 2025-11-25 · 2.3 km · Vendu 222 834 $ (2 228 $/m²) 100 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 624 $ · Ajust. superficie −2 674 $ · Ajust. âge +22 283 $ | 263 067 $ Poids 8 % |
| 8 | 110, Route 116, Cleveland 2024-03-20 · 1.6 km · Vendu 259 900 $ (2 813 $/m²) 92,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +68 964 $ · Ajust. superficie +7 313 $ · Ajust. âge +25 990 $ | 362 167 $ Poids 7 % |
| 9 | 363, chemin Ouellette, Cleveland 2024-06-17 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 308 $/m²) 114,8 m² Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −19 852 $ · Ajust. âge +0 $ | 294 375 $ Poids 6 % |
| 10 | 242, rue Brouillette, Richmond 2026-02-09 · 2.5 km · Vendu 176 864 $ (1 805 $/m²) 98 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 511 $ · Ajust. superficie −361 $ · Ajust. âge +17 686 $ | 208 700 $ Poids 6 % |
| 11 | 242, rue Brouillette, Richmond 2025-09-22 · 2.5 km · Vendu 359 200 $ (3 665 $/m²) 98 m² · constr. 1957 Ajust. marché +33 284 $ · Ajust. superficie −733 $ · Ajust. âge +35 920 $ | 427 671 $ Poids 5 % |
| 12 | 530, rue Craig, Richmond 2025-01-30 · 2.4 km · Vendu 239 000 $ (2 532 $/m²) 94,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +45 843 $ · Ajust. superficie +4 051 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 312 794 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.