228 Chemin BARR · Cleveland
Valeur estimée
544 600 $
Autre · 2 766 $/m² · 196,9 m² · terrain 616 292,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
616 292,2 m²
Frontage
548,2 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
528 900 $
Rôle antérieur 379 100 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
155956975300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
519 300 $
Valeur bâtiment
9 600 $
Rôle antérieur
379 100 $
ID provincial
42110155956975300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
2 391
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 77 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 217, Chemin Brown, Cleveland 2024-06-25 · 3.1 km · Vendu 675 000 $ (3 523 $/m²) 191,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +125 389 $ · Ajust. superficie +9 336 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 724 $ Poids 0 % |
| 2 | 142, 1ère Avenue, Cleveland 2026-06-25 · 3.5 km · Vendu 455 000 $ (2 061 $/m²) 220,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −24 625 $ · Ajust. âge +0 $ | 436 112 $ Poids 0 % |
| 3 | 222, Route 116, Cleveland 2024-05-28 · 3.4 km · Vendu 354 000 $ (1 787 $/m²) 198,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +65 759 $ · Ajust. superficie −1 072 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 687 $ Poids 0 % |
| 4 | 191, Route 116, Cleveland 2025-02-28 · 3.5 km · Vendu 305 000 $ (1 922 $/m²) 158,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +36 708 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 749 $ Poids 0 % |
| 5 | 145, 3e Avenue, Cleveland 2025-11-04 · 3.9 km · Vendu 445 000 $ (2 523 $/m²) 176,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +41 185 $ · Ajust. superficie +25 857 $ · Ajust. âge +0 $ | 512 043 $ Poids 0 % |
| 6 | 227, Route 116, Cleveland 2024-04-24 · 3.6 km · Vendu 270 000 $ (1 402 $/m²) 192,6 m² · constr. 1885 Ajust. marché +63 951 $ · Ajust. superficie +3 014 $ · Ajust. âge +0 $ | 336 966 $ Poids 0 % |
| 7 | 145, 4e Avenue, Cleveland 2024-11-22 · 3.9 km · Vendu 490 000 $ (2 783 $/m²) 176,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +95 585 $ · Ajust. superficie +28 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 614 523 $ Poids 0 % |
| 8 | 685, rue des Saules, Richmond 2026-02-24 · 4.2 km · Vendu 495 000 $ (2 677 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +40 612 $ · Ajust. superficie +16 063 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 675 $ Poids 0 % |
| 9 | 685, rue des Saules, Richmond 2025-06-26 · 4.2 km · Vendu 499 000 $ (2 699 $/m²) 184,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +41 205 $ · Ajust. superficie +16 193 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 398 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.