230 Chemin STERRETT MINE · Cleveland
Valeur estimée
763 000 $
Unifamiliale · 5 313 $/m² · 143,6 m² · constr. 2024 · terrain 24 206 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 206 m²
Frontage
410,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
573 800 $
Rôle antérieur 361 500 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
176279748200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 400 $
Valeur bâtiment
435 400 $
Rôle antérieur
361 500 $
ID provincial
42110176279748200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 017 700 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±43.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : +118 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 90 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin Saint-Cyr, Cleveland 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 900 000 $ (5 992 $/m²) 150,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie −19 774 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 017 710 $ Poids 32 % |
| 2 | 373, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-01-28 · 1.9 km · Vendu 74 296 $ (599 $/m²) 124 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 876 $ · Ajust. superficie +5 872 $ · Ajust. âge +7 430 $ | 94 474 $ Poids 15 % |
| 3 | 740, chemin Pinacle, Danville 2025-01-13 · 3.5 km · Vendu 235 000 $ (1 842 $/m²) 127,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie +14 734 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 318 309 $ Poids 0 % |
| 4 | 45, chemin Brandt, Danville 2024-12-18 · 4.1 km · Vendu 650 000 $ (4 428 $/m²) 146,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie −7 084 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 832 592 $ Poids 0 % |
| 5 | 431, chemin Bédard, Cleveland 2025-07-24 · 4.4 km · Vendu 491 000 $ (3 512 $/m²) 139,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +25 905 $ · Ajust. superficie +6 673 $ · Ajust. âge +49 100 $ | 572 678 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.