224 Chemin STERRETT MINE · Cleveland
Valeur estimée
371 200 $
Unifamiliale · 3 402 $/m² · 109,1 m² · constr. 1968 · terrain 124 911,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
124 911,2 m²
Frontage
331,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
390 300 $
Rôle antérieur 271 800 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
186312224000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 000 $
Valeur bâtiment
214 300 $
Rôle antérieur
271 800 $
ID provincial
42110186312224000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
83 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±174.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
93
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 514
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 51 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-01-28 · 2.2 km · Vendu 74 296 $ (599 $/m²) 124 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 876 $ · Ajust. superficie −4 464 $ · Ajust. âge +6 315 $ | 83 024 $ Poids 8 % |
| 2 | 304, chemin de la Vallée, Cleveland 2025-01-17 · 3.1 km · Vendu 180 000 $ (1 571 $/m²) 114,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie −4 319 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 228 207 $ Poids 1 % |
| 3 | 740, chemin Pinacle, Danville 2025-01-13 · 3.1 km · Vendu 235 000 $ (1 842 $/m²) 127,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie −17 036 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 245 415 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.