210 Chemin ST-CYR · Cleveland
Valeur estimée
638 200 $
Unifamiliale · 4 770 $/m² · 133,8 m² · constr. 1979 · terrain 212 810,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
212 810,4 m²
Frontage
371,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
350 200 $
Rôle antérieur 246 300 $ +42.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
186480854500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 100 $
Valeur bâtiment
158 100 $
Rôle antérieur
246 300 $
ID provincial
42110186480854500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
835 300 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±30.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
325 104 $
$/m² médian
2 077
Cette propriété : +96 % vs médiane du secteur
Position dans Cleveland
Vaut plus que 84 % des 1 076 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, chemin Saint-Cyr, Cleveland 2025-07-02 · 1.7 km · Vendu 900 000 $ (5 992 $/m²) 150,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie −49 134 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 835 349 $ Poids 16 % |
| 2 | 740, chemin Pinacle, Danville 2025-01-13 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (1 842 $/m²) 127,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 075 $ · Ajust. superficie +5 709 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 281 085 $ Poids 8 % |
| 3 | 373, chemin de la Vallée, Cleveland 2026-01-28 · 3.0 km · Vendu 74 296 $ (599 $/m²) 124 m² · constr. 1951 Ajust. marché +6 876 $ · Ajust. superficie +2 936 $ · Ajust. âge +7 430 $ | 91 538 $ Poids 1 % |
| 4 | 45, chemin Brandt, Danville 2024-12-18 · 3.7 km · Vendu 650 000 $ (4 428 $/m²) 146,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie −28 781 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 765 396 $ Poids 0 % |
| 5 | 380, chemin du Pinacle, Danville 2025-04-29 · 4.1 km · Vendu 589 000 $ (3 977 $/m²) 148,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +78 342 $ · Ajust. superficie −28 436 $ · Ajust. âge −58 900 $ | 580 006 $ Poids 0 % |
| 6 | 380, chemin du Pinacle, Danville 2024-10-11 · 4.1 km · Vendu 560 000 $ (3 781 $/m²) 148,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +112 978 $ · Ajust. superficie −27 036 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 589 942 $ Poids 0 % |
| 7 | 304, chemin de la Vallée, Cleveland 2025-01-17 · 4.2 km · Vendu 180 000 $ (1 571 $/m²) 114,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie +15 079 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 247 604 $ Poids 0 % |
| 8 | 110, chemin de la Vallée, Danville 2024-11-04 · 4.3 km · Vendu 525 000 $ (3 898 $/m²) 134,7 m² · constr. 1956 Ajust. marché +102 412 $ · Ajust. superficie −1 754 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 678 158 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.