160 Chemin POINTE · Saint-Malo
Valeur estimée
382 500 $
Autre · constr. 2010 · terrain 230 640,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
230 640,7 m²
Frontage
538,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
505 400 $
Rôle antérieur 378 800 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
300760000100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 300 $
Valeur bâtiment
352 100 $
Rôle antérieur
378 800 $
ID provincial
44003300760000100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
511 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
143 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±58.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
207 000 $
$/m² médian
1 425
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Malo
Vaut plus que 71 % des 500 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, chemin du Rang-C, Saint-Malo 2026-04-28 · 1.3 km · Vendu 126 000 $ (2 299 $/m²) 54,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 115 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 143 715 $ Poids 32 % |
| 2 | 67, chemin du Rang-C, Saint-Malo 2025-07-17 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (2 809 $/m²) 35,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 276 $ Poids 24 % |
| 3 | 159, rue Principale, Saint-Malo 2026-04-02 · 3.7 km · Vendu 368 000 $ (3 297 $/m²) 111,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 940 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +5 520 $ | 388 460 $ Poids 0 % |
| 4 | 139, rue Principale, Saint-Malo 2026-05-26 · 4.0 km · Vendu 214 000 $ (1 288 $/m²) 166,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 238 098 $ Poids 0 % |
| 5 | 132, rue Principale, Saint-Malo 2026-04-28 · 4.1 km · Vendu 200 000 $ (1 365 $/m²) 146,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 228 120 $ Poids 0 % |
| 6 | 133, rue Principale, Saint-Malo 2025-06-23 · 4.1 km · Vendu 540 000 $ (1 213 $/m²) 445 m² · constr. 1913 Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 638 591 $ Poids 0 % |
| 7 | 147, rue Principale, Saint-Malo 2024-08-28 · 3.9 km · Vendu 70 000 $ (336 $/m²) 208,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +13 915 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 90 915 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.