1735 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
334 000 $
Unifamiliale · 2 280 $/m² · 146,5 m² · constr. 1948 · terrain 5 011,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 011,5 m²
Frontage
53,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 900 $
Rôle antérieur 208 300 $ +28.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
179026480900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 000 $
Valeur bâtiment
199 900 $
Rôle antérieur
208 300 $
ID provincial
44050179026480900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
328 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
2 232
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 50 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 773, rue Dufferin, Stanstead 2024-10-28 · 2.9 km · Vendu 299 000 $ (1 829 $/m²) 163,5 m² · constr. 1935 Ajust. marché +60 322 $ · Ajust. superficie −15 544 $ · Ajust. âge +19 435 $ | 363 213 $ Poids 1 % |
| 2 | 795, rue Dufferin, Stanstead 2024-06-14 · 2.8 km · Vendu 310 000 $ (2 227 $/m²) 139,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +8 129 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 372 614 $ Poids 1 % |
| 3 | 10, rue Centre, Stanstead 2025-08-18 · 3.4 km · Vendu 225 000 $ (1 716 $/m²) 131,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +13 215 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 255 670 $ Poids 0 % |
| 4 | 6, chemin Hackett, Stanstead 2024-07-18 · 3.0 km · Vendu 100 000 $ (838 $/m²) 119,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 458 $ · Ajust. superficie +11 348 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 126 806 $ Poids 0 % |
| 5 | 5, rue Girard, Stanstead 2025-04-29 · 3.2 km · Vendu 110 000 $ (935 $/m²) 117,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 631 $ · Ajust. superficie +13 516 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 127 147 $ Poids 0 % |
| 6 | 22, rue Pierce, Stanstead 2025-10-01 · 3.5 km · Vendu 301 000 $ (1 886 $/m²) 159,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +27 891 $ · Ajust. superficie −12 353 $ · Ajust. âge +27 090 $ | 343 628 $ Poids 0 % |
| 7 | 30, rue Pierce, Stanstead 2025-04-08 · 3.5 km · Vendu 100 000 $ (752 $/m²) 132,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 301 $ · Ajust. superficie +5 117 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 114 917 $ Poids 0 % |
| 8 | 2, Rue Pierce, Stanstead 2025-05-06 · 3.6 km · Vendu 290 000 $ (2 034 $/m²) 142,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +25 915 $ · Ajust. superficie +3 966 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 325 681 $ Poids 0 % |
| 9 | 5, rue Stanley, Stanstead 2025-09-12 · 3.6 km · Vendu 190 000 $ (1 621 $/m²) 117,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 606 $ · Ajust. superficie +23 750 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 219 956 $ Poids 0 % |
| 10 | 6, rue Stanley, Stanstead 2024-10-29 · 3.6 km · Vendu 249 000 $ (1 826 $/m²) 136,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +50 235 $ · Ajust. superficie +9 219 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 302 229 $ Poids 0 % |
| 11 | 15, rue Stanley, Stanstead 2024-06-26 · 3.7 km · Vendu 350 000 $ (2 504 $/m²) 139,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +8 387 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 388 403 $ Poids 0 % |
| 12 | 11, rue Mountainview, Stanstead 2025-10-15 · 4.1 km · Vendu 523 000 $ (4 218 $/m²) 124 m² · constr. 1983 Ajust. marché +48 462 $ · Ajust. superficie +47 450 $ · Ajust. âge −52 300 $ | 566 612 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.