6415 Route 143 · Stanstead-Est
Valeur estimée
382 500 $
Autre · 3 019 $/m² · 126,7 m² · constr. 1900 · terrain 37 244,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
37 244,2 m²
Frontage
296,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
308 000 $
Rôle antérieur 237 600 $ +29.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
189429192800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
97 300 $
Valeur bâtiment
210 700 $
Rôle antérieur
237 600 $
ID provincial
44050189429192800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
382 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
387 500 $
$/m² médian
2 589
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 57 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Stanstead-Est 2025-10-30 · 3.4 km · Vendu 320 000 $ (2 484 $/m²) 128,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −2 609 $ · Ajust. âge +0 $ | 347 043 $ Poids 0 % |
| 2 | 11225, De Fairfax, Stanstead-Est 2026-06-15 · 4.1 km · Vendu 292 000 $ (2 095 $/m²) 139,4 m² · constr. 1830 Ajust. marché +3 682 $ · Ajust. superficie −13 301 $ · Ajust. âge +29 200 $ | 311 581 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.