Route 141 · Stanstead-Est
Valeur estimée
227 700 $
Autre · 1 839 $/m² · 123,8 m² · terrain 173 744,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
173 744,7 m²
Frontage
—
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
216 500 $
Rôle antérieur 111 500 $ +94.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
190289439300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 200 $
Valeur bâtiment
28 300 $
Rôle antérieur
111 500 $
ID provincial
44050190289439300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
195 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
287 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±67.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
402 412 $
$/m² médian
2 727
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 25 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 935, rue Amy, Ayer's Cliff 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 185 000 $ (1 764 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +16 666 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 808 $ Poids 34 % |
| 2 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −2 401 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 178 $ Poids 30 % |
| 3 | 150, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-05-15 · 1.7 km · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +1 608 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 589 $ Poids 27 % |
| 4 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +16 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 287 356 $ Poids 20 % |
| 5 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −6 834 $ · Ajust. âge +0 $ | 102 102 $ Poids 20 % |
| 6 | 838, rue Strathcona, Ayer's Cliff 2025-10-03 · 1.7 km · Vendu 230 000 $ (1 659 $/m²) 138,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −12 280 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 032 $ Poids 19 % |
| 7 | 257, rue Maple, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 2.0 km · Vendu 585 000 $ (4 258 $/m²) 137,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −28 952 $ · Ajust. âge +0 $ | 563 425 $ Poids 15 % |
| 8 | 795, rue Main, Ayer's Cliff 2025-04-11 · 1.9 km · Vendu 455 000 $ (3 916 $/m²) 116,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +60 519 $ · Ajust. superficie +14 880 $ · Ajust. âge +0 $ | 530 398 $ Poids 13 % |
| 9 | 271, rue Maple, Ayer's Cliff 2025-08-15 · 2.0 km · Vendu 492 000 $ (3 739 $/m²) 131,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 627 $ · Ajust. superficie −14 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 047 $ Poids 12 % |
| 10 | 175, rue Whitcomb, Ayer's Cliff 2024-12-17 · 1.8 km · Vendu 385 000 $ (3 506 $/m²) 109,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +24 545 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 392 $ Poids 9 % |
| 11 | 921, rue Westmount, Ayer's Cliff 2025-03-13 · 1.9 km · Vendu 435 119 $ (4 086 $/m²) 106,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +58 282 $ · Ajust. superficie +35 341 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 741 $ Poids 8 % |
| 12 | 928, rue Westmount, Ayer's Cliff 2025-04-24 · 1.9 km · Vendu 457 300 $ (3 119 $/m²) 146,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +60 825 $ · Ajust. superficie −35 561 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 564 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.