220 Chemin BOYNTON · Stanstead-Est
Valeur estimée
398 900 $
Unifamiliale · 2 984 $/m² · 133,7 m² · constr. 1970 · terrain 2 414,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 414,3 m²
Frontage
45,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 200 $
Rôle antérieur 228 100 $ +26.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
190362215500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 800 $
Valeur bâtiment
227 400 $
Rôle antérieur
228 100 $
ID provincial
44050190362215500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
413 706 $
$/m² médian
2 981
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 59 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +17 531 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 457 011 $ Poids 38 % |
| 2 | 1026, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 732 m · Vendu 395 000 $ (2 500 $/m²) 158 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −30 375 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 436 742 $ Poids 36 % |
| 3 | 838, rue Strathcona, Ayer's Cliff 2025-10-03 · 1.3 km · Vendu 230 000 $ (1 659 $/m²) 138,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +21 312 $ · Ajust. superficie −4 066 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 247 $ Poids 36 % |
| 4 | 916, rue Main, Ayer's Cliff 2025-10-02 · 1.2 km · Vendu 180 000 $ (1 191 $/m²) 151,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie −10 364 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 204 315 $ Poids 32 % |
| 5 | 257, rue Maple, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 585 000 $ (4 258 $/m²) 137,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −7 877 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 526 000 $ Poids 29 % |
| 6 | 815, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (3 236 $/m²) 154,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −33 657 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 457 631 $ Poids 24 % |
| 7 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +28 045 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 323 689 $ Poids 22 % |
| 8 | 271, rue Maple, Ayer's Cliff 2025-08-15 · 1.7 km · Vendu 492 000 $ (3 739 $/m²) 131,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 627 $ · Ajust. superficie +3 926 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 487 353 $ Poids 21 % |
| 9 | 196, Maple Street, Ayer's Cliff 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (2 738 $/m²) 155,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −29 438 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 473 157 $ Poids 20 % |
| 10 | 928, rue Westmount, Ayer's Cliff 2025-04-24 · 1.5 km · Vendu 457 300 $ (3 119 $/m²) 146,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +60 825 $ · Ajust. superficie −20 120 $ · Ajust. âge −45 730 $ | 452 275 $ Poids 19 % |
| 11 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +6 403 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 272 483 $ Poids 18 % |
| 12 | 13925, route 143, Stanstead-Est 2025-05-07 · 1.7 km · Vendu 100 000 $ (697 $/m²) 143,4 m² · constr. 1820 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −3 382 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 115 554 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.