560 Route 141 · Stanstead-Est
Valeur estimée
349 700 $
Autre · 1 934 $/m² · 180,8 m² · constr. 2007 · terrain 52 028,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
52 028,1 m²
Frontage
191,5 m
CUBF
8399
Usage
Autres services reliés à la foresterie
Valeur au rôle 2026 — composition
202 700 $
Rôle antérieur 172 700 $ +17.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
200228212500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
122 500 $
Rôle antérieur
172 700 $
ID provincial
44050200228212500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
274 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 030
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 53 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1310, rue Main, Ayer's Cliff 2026-05-28 · 875 m · Vendu 250 000 $ (1 545 $/m²) 161,8 m² · constr. 1910 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +14 679 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 292 831 $ Poids 59 % |
| 2 | 160, rue Pierce, Ayer's Cliff 2026-03-06 · 884 m · Vendu 565 000 $ (2 775 $/m²) 203,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +43 149 $ · Ajust. superficie −31 636 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 633 013 $ Poids 52 % |
| 3 | 1084, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-26 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (2 703 $/m²) 190,5 m² · constr. 1909 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −13 112 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 595 915 $ Poids 45 % |
| 4 | 1016, Rue Main, Ayer's Cliff 2026-02-04 · 1.5 km · Vendu 150 000 $ (885 $/m²) 169,5 m² · constr. 1926 Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 307 $ Poids 30 % |
| 5 | 1007, rue Main, Ayer's Cliff 2026-06-15 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (2 531 $/m²) 167,9 m² · constr. 1930 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +16 327 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 489 186 $ Poids 30 % |
| 6 | 1026, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (2 500 $/m²) 158 m² · constr. 1925 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +28 500 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 495 617 $ Poids 28 % |
| 7 | 1012, rue Main, Ayer's Cliff 2025-05-27 · 1.6 km · Vendu 429 000 $ (2 112 $/m²) 203,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 337 $ · Ajust. superficie −23 552 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 486 685 $ Poids 18 % |
| 8 | 1079, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2024-08-20 · 1.1 km · Vendu 349 000 $ (2 148 $/m²) 162,5 m² · constr. 1924 Ajust. marché +69 379 $ · Ajust. superficie +19 651 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 472 930 $ Poids 17 % |
| 9 | 986, rue Sanborn, Ayer's Cliff 2024-08-20 · 1.4 km · Vendu 495 000 $ (2 700 $/m²) 183,3 m² · constr. 1942 Ajust. marché +98 402 $ · Ajust. superficie −3 376 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 639 527 $ Poids 14 % |
| 10 | 916, rue Main, Ayer's Cliff 2025-10-02 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (1 191 $/m²) 151,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 679 $ · Ajust. superficie +17 690 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 232 369 $ Poids 12 % |
| 11 | 997, rue Main, Ayer's Cliff 2024-08-28 · 1.6 km · Vendu 172 105 $ (969 $/m²) 177,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 213 $ · Ajust. superficie +1 501 $ · Ajust. âge +17 211 $ | 225 030 $ Poids 12 % |
| 12 | 187, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-07-10 · 2.2 km · Vendu 1 175 000 $ (6 718 $/m²) 174,9 m² · constr. 1944 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 818 $ · Ajust. âge +117 500 $ | 1 312 318 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.