330 Route 141 · Stanstead-Est
Valeur estimée
295 900 $
Unifamiliale · 2 685 $/m² · 110,2 m² · constr. 1970 · terrain 1 692,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 692,9 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 800 $
Rôle antérieur 156 700 $ +34.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
200229229600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 900 $
Valeur bâtiment
176 900 $
Rôle antérieur
156 700 $
ID provincial
44050200229229600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
290 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 414
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Stanstead-Est
Vaut plus que 43 % des 580 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 935, rue Amy, Ayer's Cliff 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (1 764 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +4 673 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 204 966 $ Poids 41 % |
| 2 | 14035, route 143, Stanstead-Est 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (1 779 $/m²) 126,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −14 496 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 251 584 $ Poids 28 % |
| 3 | 1190, rue Principale, Ayer's Cliff 2025-02-26 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (2 346 $/m²) 95,9 m² · constr. 1935 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +16 775 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 306 355 $ Poids 25 % |
| 4 | 15240, Route 143, Stanstead-Est 2025-05-29 · 1.6 km · Vendu 335 000 $ (3 043 $/m²) 110,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +29 937 $ · Ajust. superficie +152 $ · Ajust. âge −8 375 $ | 356 714 $ Poids 22 % |
| 5 | 843, rue Clough, Ayer's Cliff 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (2 289 $/m²) 109,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +1 145 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 296 789 $ Poids 19 % |
| 6 | 282, Rue Tyler, Ayer's Cliff 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 457 000 $ (4 888 $/m²) 93,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 347 $ · Ajust. superficie +40 812 $ · Ajust. âge −22 850 $ | 517 309 $ Poids 18 % |
| 7 | 150, chemin Ripple Cove, Ayer's Cliff 2026-05-15 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 217 $/m²) 122,8 m² · constr. 1880 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −20 265 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 419 216 $ Poids 16 % |
| 8 | 235, rue Maple, Ayer's Cliff 2025-11-14 · 2.0 km · Vendu 425 000 $ (4 337 $/m²) 98 m² · constr. 1988 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +26 454 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 452 538 $ Poids 13 % |
| 9 | 925, rue Westmount, Ayer's Cliff 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 431 000 $ (4 430 $/m²) 97,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 435 $ · Ajust. superficie +28 571 $ · Ajust. âge −34 480 $ | 430 526 $ Poids 12 % |
| 10 | 795, rue Main, Ayer's Cliff 2025-04-11 · 2.1 km · Vendu 455 000 $ (3 916 $/m²) 116,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +60 519 $ · Ajust. superficie −11 747 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 549 272 $ Poids 9 % |
| 11 | 921, rue Westmount, Ayer's Cliff 2025-03-13 · 2.1 km · Vendu 435 119 $ (4 086 $/m²) 106,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +58 282 $ · Ajust. superficie +7 558 $ · Ajust. âge −43 512 $ | 457 447 $ Poids 8 % |
| 12 | 305, rue Bay, Ayer's Cliff 2025-12-16 · 2.3 km · Vendu 485 000 $ (4 769 $/m²) 101,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +20 268 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 509 507 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.